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Nel cuore della città, delizioso 1.5 locale con balcone

Locali1.5
Superficie abitabile41 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 580'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

A Lausanne, 1004 Lausanne

Dati generali

Riferimento
80775
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1939
Locali
1.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
41 m²
Superficie utile lorda
43 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Scoprite questo delizioso appartamento di 1.5 locali, situato in un bel palazzo del 1939, che gode di un ambiente privilegiato e tranquillo, dove tutte le comodità della città si trovano ai piedi dell’edificio: negozi, caffè, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico. Questo appartamento, che

unisce la vita urbana ad un’atmosfera pacifica, piacerà agli amanti della vita in città. Il suo balcone esposto a ovest, con vista su un magnifico giardino, offre un vero e proprio spazio di relax inondato di luce.

L’appartamento è composto da:
- Ingresso
- Cucina abitabile
- Soggiorno/camera da letto
- Piccola camera da letto
- Bagno/WC
- Balcone ovest






Da ristrutturare parzialmente, questo appartamento è ideale per una persona, come pied-à-terre o come investimento, in un quartiere vivace. Sono disponibili

2 cantine.
Parcheggio: possibilità di ottenere un abbonamento al parcheggio della Riponne.

L’edificio è classificato nella categoria 2, beneficiando di una deroga relativa alla conformità del valore energetico. Non

esitate a contattarmi per maggiori informazioni o per una visita.

Nadia Rochat
079 542 28 01
Découvrez ce charmant 1.5 pièce niché dans un bel immeuble datant de 1939, profitant d'un environnement privilégié au calme, où toutes les commodités de la ville se trouvent au pied de l'immeuble : commerces, cafés, restaurants et transports publics.

Alliant vie urbaine et atmosphère paisible, cet appartement séduira les amateurs de vie citadine. Son balcon exposé ouest, avec vue sur un magnifique jardin, offre un véritable espace de détente baigné de lumière.

L'appartement est composé ainsi :
- Hall d'entrée
- Cuisine habitable
- Pièce chambre/séjour
- Petite chambre
- Salle de bain/wc
- Balcon ouest






A partiellement rafraichir, ce bien est idéal pour une personne seule, un pied-à-terre ou un investissement, au sein d'un quartier vivant.

2 caves sont mises à disposition.
Parking : possibilité d'obtenir un abonnement au parking de la Riponne.

L'immeuble est classé en catégorie 2, bénéficiant à ce titre d'une dérogation relative à la conformité de la valeur énergétique.

N''hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour une visite.

Nadia Rochat
079 542 28 01