Appartamento with 5.5 rooms on sale in Lausanne - 118 m²

UNICA OCCASIONE A CHAILLY CON GRANDE GIARDINO

Locali5.5

Superficie abitabile118 m²

PianoPianterreno

Prezzo dell'oggettoCHF 1'950'000.-

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Posizione

., 1012 Lausanne

Dati generali

Riferimento

1321017110

Locali

5.5

Piano

Pianterreno

Superficie abitabile

118 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situato in una zona tranquilla e ricercata, a due passi dal centro di Losanna, questo splendido appartamento di 5.5 locali di circa 118 m2 con una terrazza di circa 60 m2 e un grande giardino privato di circa 150 m2 è unico in città. La sua posizione ottimale offre un ambiente di vita privilegiato, in prossimità diretta di tutte le comodità (negozi, ristoranti, autobus, M2 a 5 minuti e meno di 10 minuti dal centro di Losanna). La sua tipologia e i suoi ampi spazi sono ideali per chi desidera un alloggio spazioso, luminoso e pulito nel cuore di un ambiente verde e piacevole per la vita quotidiana. Questa rara proprietà sul mercato locale è in perfette condizioni e rappresenta un’ottima opportunità!

Ristrutturato con cura e dotato di finiture di alta qualità in un edificio recente costruito nel 2022, l’appartamento è composto da un ingresso con armadio a muro, due bagni, un WC per gli ospiti, un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, che si apre su una grande terrazza coperta e un giardino privato. L’immobile dispone di 4 camere da letto, di cui due sono state riunite in una suite padronale con bagno e cabina armadio (è facilmente realizzabile la separazione per ritornare alla configurazione originale). Inoltre, l’appartamento dispone di un locale lavanderia. Infine, l’immobile è completato da un posto auto in garage (a parte) e da una cantina.

Questo piccolo complesso residenziale di sei appartamenti si trova a meno di 10 minuti dal centro di Losanna. Tutti i servizi sono a 5 minuti, una fermata dell’autobus a 10 minuti a piedi, la stazione ferroviaria a 10-15 minuti e le scuole a meno di 5 minuti. L’accesso all’autostrada è a meno di 10 minuti in auto. Il tutto in un ambiente tranquillo!

Prezzo dell’appartamento: CHF 1’950’000.-

Prezzo del posto auto interno: CHF 50’000.-

Prezzo box interno: CHF 100’000.-

Prezzo di vendita totale: CHF 2’100’000.-

UNICA OCCASIONE DA NON PERDERE!

Da visitare rapidamente.

Chloe Gonon

Director of Luxury Real Estate

079 601 67 81

Parfaitement situé à deux pas du centre de Lausanne, dans un quartier calme et prisé, ce magnifique appartement de haut standing de 5.5 pièces d’env. 118 m2 avec une terrasse d'env. 60 m2 et un grand jardin privatif d’env. 150 m2 est unique pour la ville. Il jouit d’une position optimale offrant un cadre de vie privilégié à proximité directe de toutes les commodités (commerces, restaurants, bus, M2 à 5 min. et à moins de 10 min. du centre-ville de Lausanne). Sa typologie et ses beaux espaces sont idéals pour les personnes souhaitant profiter d'un logement spacieux, épuré et lumineux au cœur d'un environnement verdoyant et agréable au quotidien. Ce bien rare sur le marché local est dans un état comme neuf et constitue une très bonne opportunité !

Aménagé avec soin dans des finitions de qualité dans un immeuble récent construit en 2022, l'appartement se distribue sur un hall d'entrée avec penderie, deux salles de bains, un w-c visiteurs, un spacieux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, donnant accès à la vaste terrasse couverte et au jardin privatif. Il comprend 4 chambres à coucher dont deux ont été réunies en suite parentale avec salle de bains et dressing (il est facilement réalisable de les séparer pour retrouver leur configuration initiale). En outre, le bien dispose également d’un réduit actuellement utilisé comme buanderie. Enfin, il se complète d’une place de parc intérieure (en sus) et d’une cave.

Cette petite PPE sécurisée de six appartements se trouve à moins de 10 min. du centre-ville de Lausanne. Toutes les commodités sont à 5 min. Un arrêt de bus est à 10 min. à pied. La gare CFF est, quant à elle, à 10-15 min. et les écoles se trouvent à moins de 5 min. Enfin, l’accès à l’autoroute est à moins de 10 min. en voiture. Le tout au calme absolu !

Appartamento with 5.5 rooms on sale in Lausanne - 118 m²

UNICA OCCASIONE A CHAILLY CON GRANDE GIARDINO

Posizione

Dati generali

Descrizione

Comodità

Esterno

Interno

Vista

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