Appartamento with 3 rooms on sale in Lausanne - 64 m²

Molto ricercato – Rara opportunità in città

Scoprite questo splendido appartamento di 3.5 locali, di circa 68,5 m2 ponderati, completamente ristrutturato nel 2026 con materiali di qualità e finiture di pregio. Situato in una posizione ideale, offre il perfetto equilibrio tra la vicinanza immediata a tutte le comodità urbane e un ambiente verde particolarmente piacevole.

Progettato per soddisfare gli attuali standard di comfort ed efficienza, l’immobile vanta un isolamento interno e un impianto di riscaldamento completamente rinnovati, tapparelle elettriche e un moderno impianto di illuminazione composto da faretti a incasso e strisce LED a intensità regolabile, che consentono di creare diverse atmosfere a seconda delle vostre preferenze.

Il bagno moderno è dotato di una elegante doccia a filo pavimento e dispone dei collegamenti necessari per l’installazione di una colonna lavatrice/asciugatrice.

Distribuzione

• Ingresso che si apre direttamente sul soggiorno con cucina a vista;
• Accesso dal soggiorno ad un piacevole balcone;
• Due camere da letto luminose, ciascuna con accesso al balcone;
• Bagno moderno con elegante cabina doccia.

Allegati

• Una cantina.
• Un garage chiuso situato all’interno di un parcheggio sotterraneo custodito completa questa proprietà, il cui prezzo di vendita è di CHF 60’000.-.

I punti di forza

• Disponibile subito!
• Posizione rara e particolarmente ricercata nel cuore della città, in un ambiente verde e residenziale.
• Completamente ristrutturato a nuovo, pronto per essere abitato, con garanzie legate ai lavori di ristrutturazione.
• Circuito di riscaldamento completamente rinnovato.
• Isolamento interno rifatto secondo gli standard attuali e finestre a triplo vetro per un comfort ottimale.
• Tende elettriche e illuminazione contemporanea con faretti a incasso e strisce LED a intensità regolabile.
• Possibilità di installare una colonna lavatrice/asciugatrice nell’appartamento.
• Balcone di circa 9m2 che offre una piacevole vista sulla vegetazione circostante.
• Immediata vicinanza a scuole, negozi, mezzi pubblici e a tutte le comodità.
• La metropolitana M2 è raggiungibile a piedi in pochi minuti.
• Box chiuso in un parcheggio sotterraneo sicuro.
• Valore patrimoniale duraturo in uno dei quartieri più ricercati di Losanna.

Prezzo appartamento: CHF 870’000.-

Prezzo garage: CHF 60’000.-

Prezzo totale: CHF 930’000.-

situazione

Vivere a Chailly significa godere di uno dei quartieri più ricercati di Losanna. Rinomato per la sua atmosfera residenziale, verde e familiare, Chailly offre un ambiente di vita privilegiato che unisce tranquillità, comfort e vicinanza immediata al centro città. I numerosi negozi, scuole, ristoranti, infrastrutture sportive e servizi di uso quotidiano sono raggiungibili in pochi minuti. Grazie all’eccellente servizio di trasporti pubblici, il quartiere permette di raggiungere rapidamente il centro di Losanna, l’ospedale universitario CHUV, le scuole superiori e le principali strade della regione. Grazie alla qualità della vita, alla praticità e all’ambiente piacevole, Chailly è un indirizzo particolarmente ricercato da famiglie, professionisti e da chiunque desideri godere di un ambiente di vita eccezionale nel cuore di Losanna.