Appartamento con 3.5 locali in vendita in Lausanne - 110 m²

Le calme d’un quartier résidentiel, les avantages de la ville et le privilège d’une vue sur le lac Léman.

Situé dans le quartier très recherché de Chailly, à Lausanne, ce magnifique appartement prend place au sein d’une petite copropriété PPE intimiste de seulement six appartements, offrant tranquillité, confort et qualité de vie.

Dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, ce bien bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports publics, des commerces, des établissements scolaires, notamment de l’École Nouvelle, ainsi que du CHUV.

Une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter de tous les avantages de la ville, sans en subir les inconvénients.

Un espace de vie lumineux et élégant

Le séjour, véritable cœur de l’appartement, offre un espace convivial réunissant salon, salle à manger et cuisine, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La terrasse avec vue sur le lac Léman constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. Elle invite à profiter de moments de détente privilégiés, dans un cadre agréable et reposant, le parking reliant directement l'appartement est un atout supplémentaire.

Des finitions au gré du preneur – Un intérieur à votre image

L’un des atouts majeurs de cet appartement réside dans la possibilité de personnaliser les finitions au gré du preneur, selon ses goûts, ses envies et son style de vie.

Une sélection de matériaux et d’équipements de qualité supérieure sera proposée afin de garantir un résultat alliant élégance, durabilité et confort.

Parmi les prestations et matériaux envisageables

Revêtements de sols : parquets en chêne naturel, contrecollés haut de gamme, carrelages grand format ou grès cérame de qualité supérieure.

Cuisine : mobilier contemporain aux lignes épurées, plans de travail en pierre naturelle, quartz ou céramique, électroménager de marques reconnues et finitions soignées.

Salles d’eau : sanitaires de qualité supérieure, robinetterie design, douches à l’italienne et revêtements élégants.

Menuiseries intérieures : portes et agencements aux finitions raffinées, avec possibilité d’harmoniser les teintes et les matériaux.

Ambiance intérieure : choix des couleurs, textures et finitions permettant de créer un espace de vie personnalisé, à la fois intemporel et contemporain.

Nous vous accompagnons pour les choix définitifs ils seront réalisés en concertation avec l’acquéreur, selon les possibilités techniques, le descriptif de construction et les budgets de finition convenus.

Une PPE à taille humaine

Avec seulement six appartements cette petite copropriété privilégie une atmosphère résidentielle exclusive, loin des grandes constructions impersonnelles.

Elle offre un équilibre particulièrement apprécié entre intimité, tranquillité et proximité urbaine.

Une situation idéale à Lausanne

Le quartier de Chailly est reconnu pour sa qualité de vie, son caractère résidentiel et son excellente situation géographique.

À proximité :

• L’École Nouvelle et d’autres établissements scolaires.
• Le Centre hospitalier universitaire vaudois (CHUV).
• Les commerces et services de proximité.
• Les transports publics permettant de rejoindre facilement le centre de Lausanne.
• Les espaces verts et les possibilités de promenades.
• Les principales infrastructures et commodités de la ville.
• Une localisation qui conjugue harmonieusement vie citadine et sérénité résidentielle.

The tranquillity of a residential neighbourhood, the benefits of city life and the privilege of a view over Lake Geneva.

Situated in the highly sought-after Chailly neighbourhood of Lausanne, this magnificent flat is part of a small, intimate PPE development comprising just six flats, offering tranquillity, comfort and a high quality of life.

Set in a peaceful, leafy residential area, this property enjoys a prime location, within easy reach of all amenities, public transport, shops, schools – notably the École Nouvelle – and the CHUV.

An ideal location for those who wish to enjoy all the benefits of city life without the drawbacks.

A bright and elegant living space

The living room, the true heart of the flat, offers a welcoming space combining the lounge, dining room and kitchen, in a warm and refined atmosphere.

The terrace overlooking Lake Geneva acts as a natural extension of the living space. It invites you to enjoy special moments of relaxation in a pleasant and restful setting, whilst the car park directly connected to the flat is an added bonus.

Finishes tailored to the tenant’s preferences – An interior that reflects your personality
One of the major advantages of this flat is the opportunity to personalise the finishes to suit the tenant’s preferences, tastes, desires and lifestyle.
A selection of high-quality materials and fittings will be offered to ensure a result that combines elegance, durability and comfort.

Among the possible features and materials:
Flooring: natural oak parquet, high-end engineered wood, large-format tiles or premium porcelain stoneware.
Kitchen: contemporary fitted units with clean lines, worktops in natural stone, quartz or ceramic, appliances from recognised brands and meticulous finishes.
Bathrooms: high-quality sanitaryware, designer taps and fittings, walk-in showers and elegant wall and floor coverings.
Interior joinery: doors and fittings with refined finishes, with the option to coordinate colours and materials.
Interior ambience: a choice of colours, textures and finishes to create a personalised living space that is both timeless and contemporary.
We will guide you through the final choices, which will be made in consultation with the buyer, subject to technical feasibility, the building specifications and the agreed finishing budgets.

With just six flats, this small block of flats offers an exclusive residential atmosphere, a far cry from large, impersonal developments.
It provides a much-appreciated balance between privacy, tranquillity and proximity to the city centre.

An ideal location in Lausanne
The Chailly neighbourhood is renowned for its quality of life, its residential character and its excellent location.
Nearby:
The École Nouvelle de la Suisse Romande and other schools.
The Vaud University Hospital (CHUV).
Local shops and services.
Public transport providing easy access to the centre of Lausanne.
Green spaces and walking routes.
The city’s main infrastructure and amenities.

A location that harmoniously combines city life with the tranquillity of residential living.

A rare property that can be personalised to suit your tastes
Whether as a main residence or an investment property, this flat represents a wonderful opportunity to acquire a high-quality property in one of Lausanne’s most sought-after residential neighbourhoods.