Bello 4 locali a Grand-Saconnex
Locali4
Superficie abitabile124 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'190'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1218 Le Grand-SaconnexDati generali
Riferimento
Appartement au Grand-Saconnex
Disponibilità
Da convenire
Locali
4
Piano
1° piano
Superficie abitabile
124 m²
Superficie utile lorda
124 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo appartamento con grande potenziale si trova nel quartiere del Grand-Saconnex, all'interno di un condominio di lusso molto ben mantenuto con due piscine esterne e uno dei più grandi parchi privati del cantone.
L'appartamento, con una superficie ponderata di 144 m2 (124 m2 PPE e 34 m2 di balconi), è composto da una cucina semi-aperta, un ampio soggiorno/sala da pranzo che si apre sul balcone spazioso con vista sul parco.
La zona notte è composta da: due camere da letto che danno accesso a un secondo balcone, un bagno, doppio lavandino e WC, e un ripostiglio che può essere convertito in bagno.
La proprietà comprende anche una cantina, una cabina a livello delle piscine e un posto auto.
Sono necessari lavori di ristrutturazione.
Infine, è importante notare che la forma giuridica di questo appartamento è una società immobiliare.
La forma giuridica di una SI implica che si diventa proprietari di un certificato azionario e non in proprio, e che è necessario disporre di almeno l'80% del capitale proprio, poiché le banche finanziano difficilmente le proprietà in forma di SI.
Inoltre, si evitano le spese notarili dell'ordine del 4% firmando un atto privato, la convenzione di cessione-vendita dell'appartamento.
L'appartamento, con una superficie ponderata di 144 m2 (124 m2 PPE e 34 m2 di balconi), è composto da una cucina semi-aperta, un ampio soggiorno/sala da pranzo che si apre sul balcone spazioso con vista sul parco.
La zona notte è composta da: due camere da letto che danno accesso a un secondo balcone, un bagno, doppio lavandino e WC, e un ripostiglio che può essere convertito in bagno.
La proprietà comprende anche una cantina, una cabina a livello delle piscine e un posto auto.
Sono necessari lavori di ristrutturazione.
Infine, è importante notare che la forma giuridica di questo appartamento è una società immobiliare.
La forma giuridica di una SI implica che si diventa proprietari di un certificato azionario e non in proprio, e che è necessario disporre di almeno l'80% del capitale proprio, poiché le banche finanziano difficilmente le proprietà in forma di SI.
Inoltre, si evitano le spese notarili dell'ordine del 4% firmando un atto privato, la convenzione di cessione-vendita dell'appartamento.