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Bellissimo 3 locali trasformabile in 4 nel cuore del Grand-Saconnex!

Locali4
Superficie abitabile75 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 990'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1218 Le Grand-Saconnex

Dati generali

Riferimento
A-25-196-3
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1971
Locali
4
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
10
Superficie abitabile
75 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato al Grand-Saconnex, questo appartamento offre un indirizzo raro e ricercato, nel cuore di un quartiere residenziale privilegiato.

La sua posizione privilegiata permette di raggiungere in pochi minuti il centro di Ginevra, l’aeroporto e le organizzazioni internazionali, godendo al contempo di un ambiente verde e tranquillo.

Questo trilocale conquista per i suoi volumi ben proporzionati, la sua luminosità naturale e le sue finiture curate. Perfettamente mantenuto, unisce comfort moderno ed eleganza senza tempo.
L’arrangiamento armonioso degli spazi garantisce un’atmosfera piacevole e funzionale, ideale per una coppia, una persona singola o un investimento di qualità.
All’esterno, uno spazio privato permette di godere appieno delle belle giornate in un’atmosfera intima. L’edificio, recente e curato con attenzione, riflette un livello di raffinatezza e di esclusività, offrendo serenità e comfort nella vita di tutti i giorni.
Un bene eccezionale, che unisce posizione strategica e qualità della vita, da visitare senza indugio!

è composto come segue:

Soggiorno & Hall d’ingresso & Camera
  • Piccolo ingresso che conduce alla cucina, dispensa
  • Camera con pavimento in parquet nuovo e muro rinfrescato
  • Soggiorno con accesso al balcone, ristrutturato

Cucina attrezzata
  • 1 forno
  • 1 frigorifero
  • Armadi nuovi per la conservazione
  • 1 piano cottura a induzione

Sala da bagno
  • 1 vasca da bagno
  • 1 WC
  • 1 nuova farmacia che include un lavandino in ceramica

Esterni
  • Balcone
  • Box interno al piano interrato incluso nel prezzo

I materiali utilizzati sono di qualità standard con finiture curate:
- Pavimento in parquet nelle camere
- Pavimento in cotto in cucina e WC
- Muri intonacati lisci bianchi e sabbiati
- Soffitto intonacato liscio bianco e mansardato
- Finestra isolante a doppio vetro in PVC
- Telaio in alluminio
- Cucina arredata
- Balcone

Situazione:
- 2 passi dalla fermata del bus, scuolabus, scuola Le Pommier
- 3 minuti dalle autostrade A1
- 10 minuti dalla zona commerciale «Balexert»
- 8 minuti dalla zona aeroportuale
Situé au Grand-Saconnex, cet appartement offre une adresse rare et recherchée, au cœur d’un quartier résidentiel privilégié.

Sa localisation exceptionnelle permet de rejoindre en quelques minutes le centre-ville de Genève, l’aéroport et les organisations internationales, tout en profitant d’un cadre verdoyant et paisible.

Ce 3 pièces séduit par ses volumes bien proportionnés, sa luminosité naturelle et ses finitions soignées. Parfaitement entretenu, il allie confort moderne et élégance intemporelle.
L’agencement harmonieux des espaces garantit une atmosphère agréable et fonctionnelle, idéale pour un couple, une personne seule ou un investissement de qualité.
À l’extérieur, un espace privatif permet de profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère intimiste. L’immeuble, récent et entretenu avec soin, reflète un standing raffiné et exclusif, offrant sérénité et confort au quotidien.
Un bien d’exception, alliant emplacement stratégique et qualité de vie, indéniablement à visiter sans tarder !

il se compose comme suit :

Séjour & Hall d’entrée & Chambre
  • Petit hall d’entrée débouchant sur la cuisine, économat
  • Chambre avec parquet neuf et mur rafraichi
  • Séjour donnant sur le balcon, remis à neuf

Cuisine aménagée
  • 1 four
  • 1 frigo
  •  Des armoires neuves pour rangement
  • 1 cuisinière à induction

Salle de bain
  •  1 baignoire
  •  1 WC
  •  1 pharmacie neuve incluant un lavabo en céramique

Extérieurs
  • Balcon
  • Box intérieur au sous-sol inclut dans le prix

Les matériaux utilisés sont de qualité standard avec finitions soignées :
- Sol parquet dans les chambres
- Sol carrelage dans la cuisine et les WC
- Murs crépis lisse blanc et sablé
- Plafond crépis lisse blanc et mansardé
- Fenêtre isolante double vitrage PVC
- Volet alu
- Cuisine agencée
- Balcon

Situation :
- 2 pas de l'arrêt de bus, bus scolaire, école Le Pommier
- 3 minutes des axes autoroutiers A1
- 10 minutes de la zone commerciale “Balexert”
- 8 minutes de la zone aéroportuaire 

Comodità

Stato
  • Antico