Appartamento 2,5 locali per investitore

Situato nel tranquillo Chemin du Hameau, questo edificio di carattere risalente al 1900 offre un’atmosfera autentica, unita a fascino storico e generosi volumi. La sua posizione tranquilla, vicina a tutti i servizi e al centro di Losanna, lo rende un’opportunità rara sul mercato vodese. L’edificio è composto da 5 appartamenti.


LOTTO 2? Appartamento di 2,5 locali per investitori

Questo spazioso appartamento di 41,9 m2, attualmente suddiviso in 1,5 locali, si presta perfettamente ad essere trasformato in un 2,5 locali. Sono necessari

lavori di ristrutturazione e di parziale equipaggiamento della cucina.

Il canone teorico è stimato, dopo i lavori, a Fr. 1’600.- + spese, ovvero un rendimento lordo del 4,8%.

Posto auto esterno aggiuntivo a Fr. 20’000.- (canone teorico Fr. 90.- ovvero 5,4% di rendimento lordo).

Ideale per un investitore alla ricerca di un immobile con un forte potenziale locativo in un comune apprezzato del distretto di Losanna.

Un’opportunità ideale per un investimento locativo a pochi minuti da Losanna. Ulteriori

informazioni
Lavanderia comune
Riscaldamento a gas (2007) con radiatori Distribuzione
OIBT effettuata nel 2022
Fondo di ristrutturazione: Fr. 40’000.-