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Appartamento affittato, reddito locativo immediato

Locali4.5
Superficie abitabile100 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 470'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1724 Le Mouret

Dati generali

Riferimento
2025-23
Disponibilità
Da convenire
Locali
4.5
Superficie abitabile
100 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
OFFERTA SPECIALE PER INVESTITORI/RENDIMENTO IMMEDIATO DALLA LOCAZIONE!!!
ULTIMI 2 APPARTAMENTI DISPONIBILI

Appartamento di 4,5 locali.
Posizione ideale:
Situato in campagna, ma vicino alla città di Friburgo.
Distanze chiave:
10 minuti da Marly (15 km)
15 minuti da Friburgo (15 km)
10 minuti da La Roche (25 km)
25 minuti da Bulle (25 km)
45 minuti da Berna
Bonnefontaine gode di un accesso ai trasporti pubblici e di un ambiente piacevole. I servizi della municipalità di Mouret includono piccoli negozi (ufficio postale, banca, latteria, bar).
La proprietà
Edificio in condominio con 11 appartamenti su 3 piani

La facciata in legno è stata rifatta nel 2024
Residenza molto tranquilla
Appartamenti disponibili:

1° piano
RF 291-6 : Appartamento di 4,5 locali, 105 m², con terrazza (8 m²).ESPOSIZIONE SUD E OVEST/VISTA ATTUALE
Prezzo: CHF 470’000.- Attualmente in affitto, ideale per il rendimento locativo (il locatario desidera rimanere).

2° piano
RF 291-9 : Appartamento di 4,5 locali, 105 m², con terrazza (8 m²).
Prezzo: CHF 480’000.- Attualmente in affitto, ideale per il rendimento locativo (il locatario desidera rimanere).

Opzioni di parcheggio

Posto auto interno: CHF 25’000.- Affittato tra CHF 100.- e CHF 115.- al mese
Posto auto esterno: CHF 10’000.- Affittato tra CHF 40.- e CHF 50.- al mese

Vantaggi finanziari
Tassi ipotecari interessanti: è il momento di concretizzare il vostro progetto!
Scegliete l'indipendenza!!!
Diventate proprietari e non dipendete più dagli altri.

Contattateci per un colloquio e, se siete interessati, per una visita.
Fred Varenne
fred@murith-immobilier.ch
079 474 64 09
SPECIAL INVESTISSEURS/RENDEMENT LOCATIF IMMEDIAT !!!
2 DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES

Appartement 4,5 pièces.
Localisation idéale :
Situé en campagne, tout en restant proche de la ville de Fribourg.
Distances clés :
10 minutes de Marly (15 km)
15 minutes de Fribourg (15 km)
10 minutes de La Roche (25 km)
25 minutes de Bulle (25 km)
45 minutes de Berne
Bonnefontaine bénéficie d'un accès aux transports publics et d'un cadre de vie agréable. Les commodités de la commune du Mouret comprennent des petits commerces (poste, banque, laiterie, café).
La propriété
Immeuble en PPE de 11 logements répartis sur 3 niveaux

La façade en bois ont été refaite en 2024
Petite résidence très calme
Logements disponibles :

1er étage
RF 291-6 : Appartement 4,5 pièces, 105 m², avec terrasse (8 m²).EXPOSITION SUD ET OUEST/DEGAGEMENT TOTAL
Prix : CHF 470'000.- Actuellement loué, Idéal pour du rendement locatif (le locataire souhaite y rester).

2e étage
RF 291-9 : Appartement 4,5 pièces, 105 m², avec terrasse (8 m²).
Prix : CHF 480'000.- Actuellement loué, Idéal pour du rendement locatif (le locataire souhaite y rester).

Options de stationnement

Place de parc intérieure : CHF 25'000.- Louée entre 100 et 115/mois
Place de parc extérieure : CHF 10'000.- louée entre 40 et 50/mois

Avantages financiers
Taux hypothécaires attractifs : C'est le moment de concrétiser votre projet !
Faites le choix de l'indépendance !!!
Devenez propriétaire et cessez de dépendre des autres.

Contactez nous pour un entretien et si intérêt une visite.
Fred Varenne
fred@murith-immobilier.ch
079 474 64 09