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ESCLUSIVITÀ! Splendido 4.5 locali in duplex

Locali4.5
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'080'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1261 Le Vaud

Dati generali

Riferimento
A-25-198-5
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2023
Locali
4.5
Piano
1° piano
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

OPPORTUNITÀ ESCLUSIVA SUL MERCATO

Con la sua vista mozzafiato sul lago fino al Jet d’eau di Ginevra, questo magnifico duplex gode di una posizione privilegiata con una vista esclusiva sul Monte Bianco.

Situato al primo piano di un grazioso edificio costruito nel 2023 e composto da soli 4 appartamenti, questo duplex si distingue per il suo primo livello che comprende un salone e una cucina-soggiorno aperti su una vista panoramica.

È composto come segue:
  • La cucina, moderna e sapientemente attrezzata, si armonizza con il salotto che si apre su un angolo ufficio che può essere trasformato in una quarta camera da letto.
  • Successivamente, un discreto corridoio conduce ai servizi igienici per gli ospiti, poi ad una bella scala che porta all’area notte.
  • Questa separazione naturale al livello superiore offre l’accesso alla camera principale, dotata di un bagno completo, e ad altre eleganti camere rivolte a nord, che condividono un bagno comune.
  • La camera principale gode di un’altezza che consente una vista a 180 gradi, aggiungendo un tocco eccezionale.

  • In aggiunta, una cantina e due posti auto esterni, situati nel villaggio, completano questo bene.
Situato sulle alture de La Côte, ai piedi del massiccio del Giura, Le Vaud gode di un ambiente privilegiato a metà strada tra Nyon, Rolle e Gland. La proprietà offre un ambiente tranquillo, una vista aperta sul lago di Ginevra e sulle Alpi, nonché un’ottima qualità di vita.

In soli 2 minuti a piedi, la linea 830 di CarPostal vi permetterà di raggiungere direttamente la stazione ferroviaria di Gland Nord, che offre collegamenti rapidi e regolari con Ginevra e Losanna.
A pochi minuti dai principali centri e dalle arterie di mobilità, godrete di un apprezzato equilibrio tra natura, tranquillità e accessibilità.

Scopritelo subito!

OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE SUR LE MARCHÉ

Avec sa vue imprenable sur le lac jusqu'au Jet d'eau de Genève, ce magnifique duplex bénéficie d'une position privilégiée offrant une vue exclusive sur le Mont-Blanc.

Situé au premier étage d'un charmant immeuble construit en 2023 et comprenant seulement 4 appartements, ce duplex se distingue par son premier niveau comprenant un salon et un séjour cuisine ouverts sur une vue panoramique.

Il se compose comme suit :
  • La cuisine, moderne et astucieusement équipée, s'harmonise avec le salon qui s'ouvre sur un coin bureau pouvant être transformé en une quatrième chambre.
  • Ensuite, un discret couloir mène aux toilettes visiteurs, puis à un bel escalier conduisant à l'espace nuit.
  • Cette séparation naturelle au dernier niveau offre l'accès à la chambre principale, dotée de sa salle de douche complète, ainsi qu'aux autres chambres élégantes orientées nord, partageant une salle de douche commune.
  • La chambre principale bénéficie d'une hauteur permettant une vue à 180 degrés, ajoutant une touche exceptionnelle.

  • En complément, une cave et deux places de parking extérieures, situées dans le village, viennent parfaire ce bien.
Sur les hauteurs de La Côte et implanté à flanc de coteau au pied du massif du Jura, Le Vaud profite d’un cadre privilégié à mi-chemin entre Nyon, Rolle et Gland. Ce bien offre un environnement calme, des vues dégagées sur le lac Léman et les Alpes, ainsi qu’une agréable qualité de vie.

En seulement 2 minutes à pied, la ligne 830 de CarPostal vous permettra de rejoindre directement la gare ferroviaire de Gland Nord offrant des liaisons rapides et régulières vers Genève et Lausanne.
À quelques minutes des principaux centres et des axes de mobilité, vous profiterez d'un équilibre apprécié entre nature, tranquillité et accessibilité.

À découvrir dès maintenant ! 

Comodità

Esterno
  • Calmo/tranquillo
Stato
  • Come nuovo
  • Ristrutturato
Vista
  • Panoramico
  • Lago
  • Montagne
Stile
  • Moderno