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Vivere, lavorare, investire – molteplici possibilità su circa ...

Locali8
Superficie abitabile180 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 850'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Zürichstrasse 5, 5426 Lengnau

Dati generali

Riferimento
VI-00023178-1
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1978
Locali
8
Piano
1° piano
Superficie abitabile
180 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nel cuore del centro di Lengnau, in un edificio residenziale e commerciale ben curato, si presenta un’opportunità rara: questo oggetto straordinario e versatile, con una superficie abitativa di circa 180 m², combina in modo convincente centralità, flessibilità e potenziale.

La posizione centrale offre il massimo comfort nella vita quotidiana: negozi, scuole, mezzi di trasporto pubblico e altri servizi sono nelle immediate vicinanze e facilmente raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, si possono godere i vantaggi di un centro abitato vivace con infrastrutture consolidate e un’elevata qualità della vita.

L’immobile si adatta ai vostri piani di vita, non il contrario. Che si tratti di un’ampia abitazione per famiglie, di due unità abitative separate, di un’abitazione per più generazioni o di una combinazione di abitazione e lavoro: la struttura esistente consente soluzioni individuali e concetti di utilizzo orientati al futuro.

Ampi spazi, un’illuminazione piacevole e una struttura flessibile del piano offrono una solida base per abitare o lavorare in modo moderno. L’immobile si rivolge sia a proprietari esigenti che a investitori lungimiranti.

Questa proprietà è più di un semplice luogo di residenza: è un luogo con spazio per lo sviluppo, profondità di utilizzo e valore a lungo termine.

Lasciatevi ispirare e fissate un appuntamento per una visita già oggi.
Mitten im Dorfkern von Lengnau in einer gepflegten Wohn- und Geschäftsliegenschaft eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: Dieses aussergewöhnliche, vielseitige Objekt mit rund 180 m² Wohnfläche verbindet Zentralität, Flexibilität und Potenzial auf überzeugende Weise.

Die zentrale Lage bietet höchsten Komfort im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig geniessen Sie die Vorzüge eines lebendigen Dorfkerns mit gewachsener Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Die Liegenschaft passt sich Ihren Lebensplänen an - nicht umgekehrt. Ob als umfangreiche Familienwohnung, als zwei separate Wohneinheiten, für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten: Die bestehende Struktur erlaubt individuelle Lösungen und zukunftsorientierte Nutzungskonzepte.

Grosszügige Räume, eine angenehme Belichtung und eine flexible Grundrissgestaltung schaffen eine solide Basis für modernes Wohnen oder Arbeiten. Die Immobilie richtet sich gleichermassen an anspruchsvolle Eigennutzer wie auch an Investoren mit Weitblick.

Diese Liegenschaft ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Ort mit Entwicklungsspielraum, Nutzungstiefe und langfristigem Wert.

Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
2.08 km
Negozi
39 m