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Piano terra 4.5 locali 186 m2

Locali4.5
Superficie abitabile186 m²
PianoSeminterrato 1
Prezzo dell'oggettoCHF 946'500.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1978 Lens

Dati generali

Riferimento
FOFR-12819
Disponibilità
Da convenire
Locali
4.5
Piano
Seminterrato 1
Superficie abitabile
186 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Valençon (comune di Lens) Luminoso e spazioso appartamento di 4,5 locali con piacevole terrazza - COSTRUZIONE SU PIANO

Venite a scoprire questo splendido appartamento su piano situato nella PPE La Résidence des Vignes che comprende solo 2 appartamenti. Questa futura costruzione sarà realizzata da attori di fama. Questo edificio di lusso si inserisce in un'atmosfera totalmente tranquilla, caratteristica del borgo di Valençon situato nel comune di Lens. La posizione strategica di questo appartamento gli conferisce una piacevole intimità pur offrendo una vista incredibile e piacevole. La sua esposizione Est Sud Ovest permette di godere di tramonti spettacolari.

La residenza si trova a meno di 15 minuti di auto dalle città strategiche di Sion e Sierre, dai loro negozi, dalle loro autostrade o dalle loro stazioni ferroviarie. Sono inoltre presenti dei trasporti pubblici che garantiscono i vari collegamenti. Infine, la prestigiosa stazione di Crans-Montana si trova a pochi minuti da questa costruzione. Offre sia momenti di relax estivo che invernale con le sue molteplici attività come escursioni, sci, attività sui vari laghi, ecc.

Potrete approfittare dei vantaggi di un borgo tranquillo vicino a tutte le comodità.
Quiete, distacco, eleganza, sobrietà, sono alcuni dei concetti chiave di questo oggetto.

L'appartamento di 4,5 locali è distribuito come segue:
Ingresso
2 camere confortevoli
1 camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato
1 bagno di servizio
1 cucina moderna aperta sul soggiorno
1 terrazza esposta a sud di grandi dimensioni

Una cantina e 2 posti auto coperti (CHF 25’000.- in aggiunta) completano questo immobile.

I grandi vantaggi di questo appartamento:
Superficie abitabile imponente di 166 m2
Terrazza esposta a sud di 60 m2
Pannelli solari
Triplo vetro
Tende automatizzate in tutto
Isolamento più spesso rispetto alle raccomandazioni
Vista e panorama mozzafiato
Nessuna costruzione possibile nelle vicinanze della residenza
Illuminazione ottimale
Quiete e tranquillità del quartiere
Vicinanza a città e montagna (in particolare Crans-Montana, Anzère,...)

Dettagli delle stanze
  • Cantina | Cantinetta
  • Cucina
  • Sala da pranzo
  • Soggiorno
  • Terrazza
Camere da letto
  • Camera doppia / principale: 1
  • Camera singola / per bambini: 2
Bagni
  • Bagno: 1
  • Doccia: 1
  • WC totali: 2


Prezzi supplementari per box, garage e posto auto
Posto auto copertoCHF 25’000.-


Ambiente
  • Verde
  • Quieto | Tranquillo
  • Campagna
  • Isolato
Vista
  • Panoramica
Orientamento
  • Est
  • Ovest
  • Sud
Vicinanza
  • Banche
  • Commerci
  • Scuole elementari
  • Scuole medie
  • Pista di fondo
  • Piste da sci
  • Sciovia
  • Trasporto pubblico
Esterno
  • Amp
Valençon (commune de Lens) Lumineux et spacieux appartement de 4,5 pièces avec une agréable terrasse - CONSTRUCTION SUR PLAN

Venez découvrir ce splendide appartement sur plan situé dans la PPE La Résidence des Vignes qui ne comporte que 2 logements. Cette future construction sera réalisée par des acteurs de renommée. Cet immeuble de standing s'inscrit dans une atmosphère totalement paisible, caractéristique du hameau dit de Valençon situé sur la commune de Lens. Le positionnement réfléchi de cet appartement lui confère une douce intimité tout en lui offrant un dégagement agréable et incroyable. Son exposition Est Sud Ouest permet de profiter de couchers de soleil somptueux.

La résidence se situe à moins de 15 minutes en véhicule des villes stratégiques de Sion et Sierre, de ses commerces, ses axes autoroutiers ou encore de ses gares. Des transports publics sont également bien implantés pour assurer les diverses liaisons. Finalement, la prestigieuse station de Crans-Montana se situe également à quelques minutes de cette construction. Elle vous offrira autant bien des moments de détente estivales qu'hivernales avec ses multiples activités proposées telles que la randonnée, le ski, les activités sur les divers lacs,...

Vous profiterez des avantages d'un paisible hameau à proximité de toutes les commodités.
Quiétude, dégagement, élégance, sobriété,... constituent une partie des maîtres-mots de cet objet.

L'appartement de 4,5 pièces est distribué ainsi :
Hall d'entrée
2 chambres confortables
1 chambre parentale avec dressing et salle-de-bains privative
1 salle d'eau
1 cuisine moderne ouverte sur le séjour
1 terrasse exposée de grande dimension

Une cave, ainsi que 2 places couvertes (Chf 25'000.00 en sus) complètent ce bien.

Les grands atouts de cet appartement :
Surface habitable imposante de 166 m2
Terrasse exposée au Sud de 60 m2
Panneaux solaires
Triple vitrage
Stores en totalité automatisés
Isolation plus épaisse que les recommandations
Vue et dégagement à couper le souffle
Aucune construction possible aux alentours de la Résidence
Luminosité optimale
Calme et tranquillité du quartier
Proximité des villes et de la montagne (notamment Crans-Montana, Anzère,...)

Détails des pièces
  • Cave | Cellier
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Terrasse
Chambres
  • Chambre double / parentale : 1
  • Chambre simple / enfant : 2
Salles d'eau
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Total WC : 2


Prix en sus par box, garage et place de parc
Place de parc couverteCHF 25'000.-


Environnement
  • Cadre verdoyant
  • Calme | Tranquille
  • Campagne
  • Isolé
Vue
  • Panoramique
Exposition
  • Est
  • Ouest
  • Sud
Proximité
  • Banques
  • Commerces
  • Ecoles primaires
  • Ecoles secondaires
  • Piste de ski de fond
  • Pistes de ski
  • Remontées mécaniques
  • Transports publics
Extérieur
  • Aménagé
  • Fleurs
  • Gazon
  • Jardin
  • Terrasse couverte
Intérieur
  • Cuisine équipée
  • Lave linge
Equipement primaire
Energie secondaireSolaire photovoltaïque
Equipement technique
AscenseurOuiBuanderie équipéeOuiChauffage principalPompe à chaleur air-eauMode de chauffageAu sol





N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

Comodità

Interno
  • Ascensore