×
Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4

Appartamento 5 stanze in vendita nel quartiere degli Avanchets

Locali5
Superficie abitabile115 m²
Piano6° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'250'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Les Avanchets, 1220 Les Avanchets

Dati generali

Riferimento
BS/AC6
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1980
Ultime ristrutturazioni
2009
Locali
5
Piano
6° piano
Numero di livelli del bene
9
Superficie abitabile
115 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato nel cuore del quartiere degli Avanchets, a soli 10 minuti a piedi dal quartiere ecologico dell'Étang, questo appartamento di 5 locali si trova in un edificio ben mantenuto, vicino a tutti i servizi.

Con una superficie di 119,5 m² PPE, offre uno spazio abitativo piacevole e funzionale, ideale per una famiglia.

L'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce a un luminoso spazio abitativo, prolungato da una cucina aperta completamente attrezzata. Dalla zona giorno si accede a un balcone di 9 m², perfetto per godersi le belle giornate.

L'appartamento comprende tre camere da letto di buone dimensioni, un bagno con doccia e un WC per gli ospiti.

L'appartamento è in buone condizioni e pronto per essere abitato senza ulteriori lavori.

Un locale cantina di 7 m² al secondo piano interrato completa l'immobile, così come un posto auto al primo piano interrato, che offre un parcheggio comodo e sicuro.

Il quartiere è molto ben servito: negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi sono raggiungibili a piedi. Gli Avanchets sono apprezzati per il loro spirito di quartiere vivace e per la vicinanza a Ginevra centro e alle sue principali arterie.

***
Situato nel cuore del quartiere degli Avanchets, a soli 10 minuti a piedi dal quartiere ecologico dell'Étang, questo appartamento di 5 locali si trova in un edificio ben mantenuto, vicino a tutti i servizi.

Con una superficie di 119,5 m², l'appartamento offre uno spazio abitativo confortevole e funzionale, ideale per la vita in famiglia.

L'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce a un luminoso spazio abitativo con una cucina aperta completamente attrezzata. La zona giorno si estende su un balcone di 9 m², perfetto per godersi giornate di sole e momenti di relax all'aperto.

L'appartamento dispone di tre camere da letto di dimensioni generose, un bagno con doccia e un WC per gli ospiti.

L'immobile si trova in ottime condizioni e può essere occupato immediatamente senza la necessità di alcun intervento di ristrutturazione.

Un seminterrato di 7 m² al secondo livello sotterraneo e un posto auto al primo livello sotterraneo completano la proprietà, offrendo soluzioni di parcheggio e stoccaggio pratiche e sicure.

Il quartiere è eccezionalmente ben servito, con negozi, scuole, mezzi pubblici e spazi verdi tutti raggiungibili a piedi.
Avanchets è apprezzato per la sua atmosfera di comunità vivace e per la sua vicinanza al centro di Ginevra e alle principali vie di comunicazione.
Situé au coeur du quartier des Avanchets, à seulement 10 minutes à pied de l'écoquartier de l'Étang, cet appartement de 5 pièces se trouve dans un immeuble bien entretenu, proche de toutes les commodités.

Avec une surface de 119,5 m² PPE, il offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

L'entrée s'ouvre sur un grand hall qui mène à une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour donne accès à un balcon de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours.

L'appartement comprend trois chambres de belles dimensions, une salle de douche et un WC visiteurs.

L'ensemble est en bon état et prêt à être habité sans travaux.

Une cave de 7 m² au deuxième sous-sol complète le bien, ainsi qu'une place de parking au premier sous-sol, offrant un stationnement pratique et sécurisé.

Le quartier est très bien desservi : commerces, écoles, transports publics et espaces verts sont accessibles à pied. Les Avanchets séduisent par leur esprit de quartier vivant et leur proximité avec Genève centre et ses grands axes.

***
Located in the heart of the Avanchets neighborhood, just a 10-minute walk from the eco-district of L'Étang, this 5-room apartment is set within a well-maintained building close to all amenities.

With a living area of 119.5 m², the apartment offers a comfortable and functional layout, ideal for family living.

The entrance opens onto a spacious hallway leading to a bright living area with an open-plan, fully equipped kitchen. The living room extends onto a 9 m² balcony, perfect for enjoying sunny days and outdoor relaxation.

The apartment features three generously sized bedrooms, a shower room, and a guest WC.

The property is in very good condition and ready to move into without the need for any renovation work.

A 7 m² cellar on the second basement level and a parking space on the first basement level complete this property, providing convenient and secure storage and parking solutions.

The neighborhood is exceptionally well served, with shops, schools, public transport, and green spaces all within walking distance.
Avanchets is appreciated for its vibrant community atmosphere and its proximity to central Geneva and major transport routes.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i