Esclusivo: Ristrutturato! 4,5 locali con splendida vista sul Val-de-Ruz
Locali4.5
Superficie abitabile94 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 445'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Chemin Bois-Soleil A, 2208 Les Hauts-GeneveysDati generali
Riferimento
Q85G-GRQ8-473
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1973
Locali
4.5
Piano
3° piano
Numero di livelli del bene
6
Superficie abitabile
94 m²
Superficie utile lorda
114 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato al terzo piano di un condominio di 12 appartamenti, questo appartamento di 4,5 locali offre una superficie totale di 114 m² (di cui 94 m² abitabili) e una bella vista libera a sud sul Val-de-Ruz.
In fase di ristrutturazione da parte di un professionista
Caratteristiche principali:
Ingresso con disimpegno e cabina armadio.
Cucina attrezzata, aperta sul soggiorno.
Soggiorno esposto a sud-ovest, con accesso diretto al balcone.
Tre camere luminose.
Bagno con doccia all’italiana, lavabo, WC e finestra.
Balcone a sud, con finestre scorrevoli e tenda solare.
Cantina privata e garage individuale con porta automatica.
Lavanderia comune attrezzata.
Finestre con doppio vetro e riscaldamento a radiatori (caldaia a gasolio).
Per l’appartamento: Il bagno è stato ristrutturato nel 2017, offrendo un comfort moderno. L’attrezzatura della cucina, che comprende frigorifero, forno e lavastoviglie, è stata sostituita nel 2023.
Pitture autunno 2025
Termostati sostituiti in tutto l’appartamento autunno 2025
Per l’edificio: L’ascensore è stato sostituito nel 2021, mentre l’isolamento perimetrale e la copertura hanno beneficiato di importanti lavori nel settembre 2015, garantendo una migliore efficienza energetica e una manutenzione di qualità.
Il fondo di ristrutturazione della proprietà condominiale ammonta a gennaio 2025 a CHF 17’200.-
Le spese condominiali per l’appartamento e il garage ammontano a CHF 460.00 al mese.
L’appartamento è venduto in buone condizioni generali.
Questo appartamento unisce tranquillità e luminosità, pur essendo vicino a servizi, scuole e strade. Perfetto per chi desidera un ambiente tranquillo e pratico.
Le informazioni contenute nel presente dossier di
vendita hanno una
funzione puramente informativa. Non sono vincolanti e
non costituiscono l’elemento
di un contratto.
Visitate www.scproconseils.ch
In fase di ristrutturazione da parte di un professionista
Caratteristiche principali:
Ingresso con disimpegno e cabina armadio.
Cucina attrezzata, aperta sul soggiorno.
Soggiorno esposto a sud-ovest, con accesso diretto al balcone.
Tre camere luminose.
Bagno con doccia all’italiana, lavabo, WC e finestra.
Balcone a sud, con finestre scorrevoli e tenda solare.
Cantina privata e garage individuale con porta automatica.
Lavanderia comune attrezzata.
Finestre con doppio vetro e riscaldamento a radiatori (caldaia a gasolio).
Per l’appartamento: Il bagno è stato ristrutturato nel 2017, offrendo un comfort moderno. L’attrezzatura della cucina, che comprende frigorifero, forno e lavastoviglie, è stata sostituita nel 2023.
Pitture autunno 2025
Termostati sostituiti in tutto l’appartamento autunno 2025
Per l’edificio: L’ascensore è stato sostituito nel 2021, mentre l’isolamento perimetrale e la copertura hanno beneficiato di importanti lavori nel settembre 2015, garantendo una migliore efficienza energetica e una manutenzione di qualità.
Il fondo di ristrutturazione della proprietà condominiale ammonta a gennaio 2025 a CHF 17’200.-
Le spese condominiali per l’appartamento e il garage ammontano a CHF 460.00 al mese.
L’appartamento è venduto in buone condizioni generali.
Questo appartamento unisce tranquillità e luminosità, pur essendo vicino a servizi, scuole e strade. Perfetto per chi desidera un ambiente tranquillo e pratico.
Le informazioni contenute nel presente dossier di
vendita hanno una
funzione puramente informativa. Non sono vincolanti e
non costituiscono l’elemento
di un contratto.
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Comodità
Esterno
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Ascensore
Vista
- Bella vista