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Immagine di copertina
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Foto 5
Esclusività

Bell’appartamento tranquillo

Locali4
Superficie abitabile91 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'400'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Les Pâquis, 1202 Genève

Dati generali

Riferimento
134.c
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1919
Ultime ristrutturazioni
2007
Spese PPP
CHF 635.-/mese
Locali
4
Camere
2
Piano
3° piano
Numero totale di piani
7
Numero di livelli del bene
1
Lotto
5.01
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie cantina
2 m²
Stato dell'immobile
Buono
Superficie abitabile
91 m²
Superficie PPP
91 m²
Numero servizi
1
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 96'820.- il 30.06.2025
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 100'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato nel cuore del quartiere dei Pâquis, in una strada tranquilla ma con accesso immediato a tutte le comodità, questo appartamento offre un ambiente di vita privilegiato.

A pochi passi dal lago, dalle scuole, dai negozi e dai trasporti pubblici, gode di una posizione eccezionale e ricercata.

Situato in un bel palazzo antico con carattere, al piano alto, l’appartamento è luminoso, attraversato da luce naturale, senza vis-à-vis, e si distingue per i suoi ampi spazi e le altezze dei soffitti, che accentuano la sensazione di spazio e di comfort. Dalle finestre si gode di una piacevole vista sulle Alpi.

L’appartamento è in buone condizioni generali e necessita solo di un ritocco, permettendo a ciascuno di personalizzarlo facilmente secondo i propri gusti.

Inoltre, è disponibile un posto auto in sotterraneo, un vero e proprio plus in questo quartiere.

Situé au cœur du quartier des Pâquis, dans une rue à l’abri des nuisances tout en bénéficiant d’un accès immédiat à toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie privilégié.

À seulement quelques pas du lac, des écoles, des commerces et des transports en commun, il bénéficie d’un emplacement exceptionnel et recherché.

Installé dans un bel immeuble ancien avec cachet, en étage élevé, le logement est lumineux, traversant, sans aucun vis-à-vis, et se distingue par ses beaux volumes ainsi que ses hautes hauteurs de plafond, qui renforcent la sensation d’espace et de confort. Depuis les fenêtres, vous profitez d’une vue agréable sur les Alpes.

L’appartement est en bon état général et nécessite uniquement un rafraîchissement, permettant à chacun de le personnaliser facilement selon ses goûts.

Une place de parking en sous-sol est disponible en sus, ce qui constitue un réel atout dans ce secteur.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Parcheggio pubblico
  • Lago
  • Porto
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Continuato
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Buono
  • Da rinfrescare
Esposizione
  • Nord
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Vista libera
  • Senza vis-à-vis
  • Alpi
Stile
  • Classico

Distanze

 
Trasporti pubblici
80 m
2'
2'
3'
Scuola primaria
139 m
2'
2'
1'
Negozi
312 m
6'
6'
3'