Appartamento con 3.5 locali in vendita in Locarno - 76 m²
Posizione centrale - 75 m dal lago - 2 balconi - Posteggio privato
Locali3.5
Superficie abitabile76 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 510'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Via Simone da Locarno 2C, 6600 LocarnoDati generali
Riferimento
PPP561
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagno
1
Anno costruzione
1968
Ultime ristrutturazioni
2012
Balconi
2
Locali
3.5
Camere
2
Piano
4° piano
Superficie abitabile
76 m²
Superficie terrazza
14 m²
Spese accessorie
CHF 4'700.-/anno (non indicato)
Numero posti auto
Parcheggio coperto
1 | CHF 30'000.- non incluso
Descrizione
SOLO RESIDENZA PRIMARIA
In posizione privilegiata nel cuore di Locarno, a soli 75 metri dalle rive del Lago Maggiore e a pochi passi dalla celebre Piazza Grande, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali, situato al 4° piano di una residenza condominiale.
La proprietà si distingue per la sua posizione particolarmente comoda e strategica, che permette di raggiungere facilmente a piedi il lungolago, i negozi, i ristoranti, i servizi e la stazione ferroviaria. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano centrale, senza rinunciare alla vicinanza al lago e alle bellezze del paesaggio circostante.
Distribuzione degli spazi
L'appartamento dispone di una superficie abitativa lorda di circa 76 m², con ambienti ben distribuiti e funzionali.
La zona giorno comprende un accogliente soggiorno e una cucina separata, entrambi con accesso al primo balcone di circa 7 m².
La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno. Un secondo balcone, anch'esso di circa 7 m², è accessibile da entrambe le camere.
I due balconi, per una superficie esterna complessiva di circa 14 m², rappresentano un piacevole valore aggiunto e consentono di godere di spazi all'aperto nel pieno centro cittadino.
Un posto auto esterno coperto è disponibile al prezzo di CHF 30’000.–, non incluso nel prezzo dell’immobile.
Posizione e collegamenti
La posizione costituisce uno dei principali punti di forza della proprietà:
- Lago Maggiore: circa 75 metri
- Piazza Grande: circa 200 metri
- Stazione ferroviaria di Locarno: circa 300 metri
Tutti i principali servizi e le infrastrutture della città sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo l'appartamento particolarmente interessante anche per chi desidera limitare l'utilizzo dell'automobile.
Una soluzione interessante nel cuore di Locarno
Grazie alla posizione centrale, alla distribuzione funzionale degli spazi e alla presenza di due balconi, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per una coppia sia per una piccola famiglia alla ricerca di un'abitazione comoda e ben collegata.
La vicinanza immediata al Lago Maggiore, alla Piazza Grande e alla stazione ferroviaria conferisce inoltre all'immobile un'attrattiva particolare nel mercato residenziale di Locarno.
In posizione privilegiata nel cuore di Locarno, a soli 75 metri dalle rive del Lago Maggiore e a pochi passi dalla celebre Piazza Grande, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali, situato al 4° piano di una residenza condominiale.
La proprietà si distingue per la sua posizione particolarmente comoda e strategica, che permette di raggiungere facilmente a piedi il lungolago, i negozi, i ristoranti, i servizi e la stazione ferroviaria. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano centrale, senza rinunciare alla vicinanza al lago e alle bellezze del paesaggio circostante.
Distribuzione degli spazi
L'appartamento dispone di una superficie abitativa lorda di circa 76 m², con ambienti ben distribuiti e funzionali.
La zona giorno comprende un accogliente soggiorno e una cucina separata, entrambi con accesso al primo balcone di circa 7 m².
La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno. Un secondo balcone, anch'esso di circa 7 m², è accessibile da entrambe le camere.
I due balconi, per una superficie esterna complessiva di circa 14 m², rappresentano un piacevole valore aggiunto e consentono di godere di spazi all'aperto nel pieno centro cittadino.
Un posto auto esterno coperto è disponibile al prezzo di CHF 30’000.–, non incluso nel prezzo dell’immobile.
Posizione e collegamenti
La posizione costituisce uno dei principali punti di forza della proprietà:
- Lago Maggiore: circa 75 metri
- Piazza Grande: circa 200 metri
- Stazione ferroviaria di Locarno: circa 300 metri
Tutti i principali servizi e le infrastrutture della città sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo l'appartamento particolarmente interessante anche per chi desidera limitare l'utilizzo dell'automobile.
Una soluzione interessante nel cuore di Locarno
Grazie alla posizione centrale, alla distribuzione funzionale degli spazi e alla presenza di due balconi, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per una coppia sia per una piccola famiglia alla ricerca di un'abitazione comoda e ben collegata.
La vicinanza immediata al Lago Maggiore, alla Piazza Grande e alla stazione ferroviaria conferisce inoltre all'immobile un'attrattiva particolare nel mercato residenziale di Locarno.
