Appartamento con 3.5 locali in vendita in Locarno - 120 m²

Locarno – 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht-Balkon, wenige Schritte von der Altstadt Sie wachen auf, und vor dem Balkon liegt der See. Zu Fuss sind Sie in wenigen Minuten auf der Piazza Grande. Im 2. Stock der Residenza Montei an der Via ai Monti bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 120 m² grosszügige, helle Räume. Der 16 m² grosse Balkon hat eine Markise und blickt auf den Lago Maggiore, den Kirchturm und die Dächer der Altstadt. Am Morgen scheint die Sonne darauf, ideal für das Frühstück im Freien oder ein Abendessen im Sommer. Der Wohn- und Essbereich bekommt Licht von mehreren Seiten. Es gibt eine separate Wohnküche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer: eines mit Badewanne und Doppellavabo, das andere mit Dusche und Fenster. Im verglasten Abstellraum hat ein eigener Waschturm Platz. Das Haus hat einen Lift und eine gemeinsame Waschküche mit neuen Geräten. Die Heizzentrale wurde 2025 erneuert. Zur Wohnung gehören zwei grosse Kellerabteile, und im Haus können Parkplätze gemietet werden. Die Bushaltestelle ist 50 Meter entfernt. Altstadt, Spital, Migros, Coop und Lidl erreichen Sie zu Fuss, der See liegt rund 600 Meter entfernt. Ein Zuhause für alle, die Locarno jeden Tag erleben möchten, ohne aufs Auto angewiesen zu sein. Ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder alle, die die Wohnung nach eigenem Geschmack erneuern möchten. Preis: CHF 795'000.– Gerne sende ich Ihnen Grundriss und Unterlagen und vereinbare mit Ihnen in Ruhe eine Besichtigung. Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir. ****************************** Locarno – 3.5 rooms with lake-view balcony, steps from the Old Town You wake up and the lake is right there, in front of your balcony. Walk down, and a few minutes later you're on Piazza Grande. On the 2nd floor of Residenza Montei, on Via ai Monti, this 3.5-room apartment of about 120 m² has generous, bright rooms. The 16 m² balcony has an awning and looks out over Lake Maggiore, the church tower and the rooftops of the Old Town. It gets the morning sun, ideal for breakfast outdoors or a summer dinner. The living and dining area gets light from more than one side. There is a separate eat-in kitchen, two bedrooms and two bathrooms: one with a bathtub and double washbasin, the other with a shower and a window. The enclosed storage room has space for a private washer-dryer. The building has a lift and a shared laundry room with new machines. The central heating plant was renewed in 2025. The apartment comes with two large cellars, and parking spaces in the building are available to rent. The bus stop is 50 metres away. The Old Town, the hospital, Migros, Coop and Lidl are all within walking distance, and the lake is about 600 metres away. A home for people who want to live Locarno every day, without needing the car. It suits a couple, a small family, or anyone who wants to renovate it to their own taste. Price: CHF 795'000.– I'm happy to send you the floor plan and documents, and we can arrange a relaxed viewing. Call or write to me anytime. ****************************** Locarno – 3.5 locali con balcone vista lago, a due passi dalla Città Vecchia Ti svegli e il lago è lì, davanti al balcone. Scendi a piedi e in pochi minuti sei in Piazza Grande. Al 2° piano della Residenza Montei, in Via ai Monti, questo 3.5 locali di circa 120 m² ha stanze ampie e luminose. Il balcone di 16 m² ha la tenda da sole e guarda il Lago Maggiore, il campanile e i tetti della Città Vecchia. Al mattino prende il sole: perfetto per la colazione all'aperto o una cena d'estate. Il soggiorno con zona pranzo riceve luce da più lati. La cucina abitabile è separata. Ci sono due camere da letto e due bagni: uno con vasca e doppio lavabo, l'altro con doccia e finestra. Nel ripostiglio verandato c'è spazio per una colonna lavasciuga privata. Lo stabile ha ascensore e lavanderia comune con macchine nuove. La centrale termica è stata rinnovata nel 2025. L'appartamento ha due ampie cantine. Nello stabile si possono affittare posti auto. Fermata del bus a 50 metri. Città Vecchia, ospedale, Migros, Coop e Lidl si raggiungono a piedi, il lago è a circa 600 metri. Una casa per chi vuole vivere Locarno ogni giorno, senza bisogno dell'auto. È adatta a una coppia, a una piccola famiglia o a chi vuole rinnovarla a proprio gusto. Prezzo: CHF 795'000.– Ti mando volentieri planimetria e documentazione, e organizziamo una visita con calma. Scrivimi o chiamami.