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Charme d'epoca e tecnologia moderna: 3,5 locali in un palazzo dei primi anni del '900

Locali3.5
Superficie abitabile90 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'315'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

6900 Lugano

Dati generali

Riferimento
eaf90fe0-55d5-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
3.5
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
90 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Appartamento di prestigio di 3,5 locali in una residenza storica ristrutturata con tecnologia all'avanguardia
In un contesto prestigioso a pochi passi dal lago, vi proponiamo un NUOVO elegante appartamento di 3,5 locali, composto da un salone, una moderna cucina aperta Ernestomeda attrezzata, una camera da letto principale, una camera per bambini, un bagno completo, un secondo bagno completo e con colonna lavatrice-asciugatrice con macchine Miele, un armadio a muro integrato.

Principali caratteristiche:

  • pompa di calore acqua-acqua ;
  • raffreddamento e riscaldamento ;
  • domotica per la gestione di luci, clima, accesso ;
  • finestre a triplo vetro, tende motorizzate ;
  • pannelli fotovoltaici;
  • predisposizione per la ricarica di auto elettriche ;
  • n.1 posto auto nel garage incluso.
Punti di interesse nelle vicinanze:

  • Parco Ciani ;
  • Riviera;
  • Lakefront;
  • LAQUA
  • centro storico / via Nassa ;
  • scuole pubbliche e private, università ;
  • ristorante;
  • trasporto pubblico.
Un'occasione rara per scoprire il centro di Lugano con stile, comfort e coscienza ambientale.
La sintesi perfetta tra il fascino architettonico di un edificio storico e le soluzioni abitative tecnologiche più avanzate.

Domus Adriana è molto più di una residenza: è un progetto pensato per chi cerca l'eccellenza, il benessere e la bellezza autentica? Ogni giorno.

Appartement de prestige de 3,5 pièces dans une résidence historique rénovée avec une technologie de pointe
Dans un contexte prestigieux à quelques pas du lac, nous vous proposons un NOUVEL appartement élégant de 3,5 pièces, composé d’un salon, d’une cuisine ouverte Ernestomeda moderne et équipée, d’une chambre principale, d’une chambre d’enfants, d’une salle de bain complète, d’une deuxième salle de bain complète et avec colonne laveuse-sécheuse avec machines Miele, d’un garde-robe intégré.

Caractéristiques principales :

  • pompe à chaleur eau-eau ;
  • refroidissement et chauffage ;
  • domotique pour la gestion des lumières, du climat, de l’accès ;
  • fenêtres à triple vitrage, stores motorisés ;
  • Photovoltaïque;
  • prédisposition à la recharge des voitures électriques ;
  • n.1 place de parking dans le garage incluse.
Points d’intérêt à proximité :

  • Parc Ciani ;
  • Rivage;
  • Lakefront;
  • LAQUE
  • centre historique / via Nassa ;
  • écoles publiques et privées, universités ;
  • restaurant;
  • transport en commun.
Une occasion rare de découvrir le centre de Lugano avec style, confort et conscience environnementale.
La synthèse parfaite entre le charme architectural d’un bâtiment historique et les solutions technologiques de logement les plus avancées.

Domus Adriana est bien plus qu’une résidence : est-ce un projet conçu pour ceux qui recherchent l’excellence, le bien-être et la beauté authentique ? Tous les jours.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore