×
Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5

Charme d'epoca e tecnologia moderna: 3.5 locali con giardino in un palazzo dei primi anni del '900

Locali3.5
Superficie abitabile97 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'320'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

6900 Lugano

Dati generali

Riferimento
829eb912-5693-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
3.5
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
97 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Appartamento di prestigio di 3,5 locali con giardino in una residenza storica ristrutturata con tecnologia all'avanguardia
In un contesto prestigioso a pochi passi dal lago, vi proponiamo un NUOVO elegante appartamento di 3,5 locali con giardino privato, composto da un salone con cucina aperta Ernestomeda moderna e attrezzata, camera da letto principale, camera per bambini, bagno completo con doccia e secondo bagno completo con colonna lavatrice-asciugatrice con macchine Miele, armadio a muro.

Principali caratteristiche:

  • pompa di calore acqua-acqua ;
  • raffreddamento e riscaldamento ;
  • domotica per la gestione di luci, clima, accesso ;
  • finestre con triplo vetro, tende motorizzate ;
  • predisposizione per l'allarme ;
  • Fotovoltaico;
  • predisposizione per la ricarica di auto elettriche ;
  • n.1 posto auto in garage incluso.
Punti di interesse nelle vicinanze:

  • Parco Ciani ;
  • Riviera;
  • Lakefront;
  • LAQUA
  • centro storico / via Nassa ;
  • scuole pubbliche e private, università ;
  • ristorante;
  • trasporto pubblico.
Un'occasione rara per scoprire il centro di Lugano con stile, comfort e consapevolezza ambientale.
La sintesi perfetta tra il fascino architettonico di un edificio storico e le soluzioni abitative tecnologiche più avanzate.

Domus Adriana è molto più di una residenza: è un progetto pensato per chi cerca l'eccellenza, il benessere e la bellezza autentica? Ogni giorno.

Appartement de prestige de 3,5 pièces avec jardin dans une résidence historique rénovée avec une technologie de pointe
Dans un contexte prestigieux à quelques pas du lac, nous vous proposons un NOUVEL appartement élégant de 3,5 pièces avec jardin privé, composé d’un salon avec cuisine ouverte Ernestomeda moderne et équipée, chambre principale, chambre d’enfants, salle de bain complète avec douche et deuxième salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse avec machines Miele, armoire intégrée.

Caractéristiques principales :

  • pompe à chaleur eau-eau ;
  • refroidissement et chauffage ;
  • domotique pour la gestion des lumières, du climat, de l’accès ;
  • fenêtres à triple vitrage, stores motorisés ;
  • prédisposition à l’alarme ;
  • Photovoltaïque;
  • prédisposition à la recharge des voitures électriques ;
  • n.1 place de parking dans le garage incluse.
Points d’intérêt à proximité :

  • Parc Ciani ;
  • Rivage;
  • Lakefront;
  • LAQUE
  • centre historique / via Nassa ;
  • écoles publiques et privées, universités ;
  • restaurant;
  • transport en commun.
Une occasion rare de découvrir le centre de Lugano avec style, confort et conscience environnementale.
La synthèse parfaite entre le charme architectural d’un bâtiment historique et les solutions technologiques de logement les plus avancées.

Domus Adriana est bien plus qu’une résidence : est-ce un projet conçu pour ceux qui recherchent l’excellence, le bien-être et la beauté authentique ? Tous les jours.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore