Lugano Centro: appartamento di 4,5 locali con terrazza e vista lago, venduto come residenza secondaria

Au 7ème étage donnant sur 4 côtés, 162 m² d’espace commercial, terrasse panoramique avec vue sur le golfe de Lugano, deux salles de bains, place de parking et accès privé au bord du lac
À Lugano Centro, à deux pas de tous les services et du lac, un appartement de 4,5 pièces avec terrasse et vue panoramique splendide sur le golfe de Lugano est à vendre. L’appartement peut également être acheté comme résidence secondaire.

Situé au 7ème étage d’une résidence bien entretenue, l’appartement offre une surface utile brute d’environ 156 m², ainsi qu’un balcon couvert de 12 m², pour une surface commerciale totale de 162 m². La propriété a été rénovée en 2010.

Surplombant quatre côtés et surplombant le lac de chaque pièce, l’appartement se compose comme suit :

• entrée
• Salon-salle à manger avec double accès au balcon
• Cuisine séparée avec coin repas
• Balcon couvert avec vue dégagée sur le golfe
• Chambre principale en suite avec placards intégrés et salle de bains avec baignoire et douche
• deuxième chambre/bureau
• Troisième chambre
• deuxième salle de bain avec douche

Détails et équipement :

• finitions d’excellente qualité, parquets avec planches
• Auvents motorisés
• Accès direct au bord du lac par un chemin privé depuis le jardin communal
• Gare à seulement 300 mètres
• Échangeur autoroutier de Lugano Sud à 1 km
• Double ascenseur et interphone vidéo

L’appartement se voit attribuer une cave et 1 place de parking (max 2) dans le garage de la copropriété.

Demander:

• Appartement : CHF 2'140'000.-
• Places de parking : CHF 80'000.- x 2 = CHF 160'000.-
• Total : CHF 2'300'000