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Charme d'epoca e tecnologia moderna: 4,5 locali con giardino in un palazzo dei primi anni del '900

Locali4.5
Superficie abitabile141 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'870'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

6900 Lugano

Dati generali

Riferimento
248de82d-5684-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
141 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Appartamento di prestigio di 4.5 locali con giardino in una residenza storica ristrutturata con tecnologia all'avanguardia
In un prestigioso contesto a pochi passi dal lago, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione di 4.5 locali con giardino privato, composto da un grande salone di circa 45 mq, cucina moderna e attrezzata Ernestomeda, camera padronale, altre due camere, bagno completo, secondo bagno completo con colonna lavatrice-asciugatrice con macchine Miele, armadio a muro.

Caratteristiche principali:

  • pompa di calore acqua-acqua ;
  • raffreddamento e riscaldamento ;
  • domotica per la gestione di luci, clima, accesso ;
  • finestre a triplo vetro, tende motorizzate ;
  • predisposizione per l'allarme ;
  • Fotovoltaico;
  • predisposizione per la ricarica di auto elettriche ;
  • n.1 posto auto in garage incluso.
Punti di interesse nelle vicinanze:

  • Parco Ciani ;
  • Riviera;
  • Lakefront;
  • LAQUA
  • centro storico / via Nassa ;
  • scuole pubbliche e private, università ;
  • ristorante;
  • trasporto pubblico.
Un'occasione rara per scoprire il centro di Lugano con stile, comfort e consapevolezza ambientale.
La sintesi perfetta tra il fascino architettonico di un edificio storico e le soluzioni abitative tecnologiche più avanzate.

Domus Adriana è molto più di una residenza: è un progetto pensato per chi cerca l'eccellenza, il benessere e la bellezza autentica? Ogni giorno.

Appartement de prestige de 4.5 pièces avec jardin dans une résidence historique rénovée avec une technologie de pointe
Dans un cadre prestigieux à quelques pas du lac, nous vous proposons un élégant appartement neuf de 4.5 pièces avec jardin privatif, composé d’une grande pièce de vie d’env. 45 m², cuisine Ernestomeda moderne et équipée, chambre principale, deux autres chambres, salle de bain complète, deuxième salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse avec machines Miele, armoire intégrée.

Caractéristiques principales :

  • pompe à chaleur eau-eau ;
  • refroidissement et chauffage ;
  • domotique pour la gestion des lumières, du climat, de l’accès ;
  • fenêtres à triple vitrage, stores motorisés ;
  • prédisposition à l’alarme ;
  • Photovoltaïque;
  • prédisposition à la recharge des voitures électriques ;
  • n.1 place de parking dans le garage incluse.
Points d’intérêt à proximité :

  • Parc Ciani ;
  • Rivage;
  • Lakefront;
  • LAQUE
  • centre historique / via Nassa ;
  • écoles publiques et privées, universités ;
  • restaurant;
  • transport en commun.
Une occasion rare de découvrir le centre de Lugano avec style, confort et conscience environnementale.
La synthèse parfaite entre le charme architectural d’un bâtiment historique et les solutions technologiques de logement les plus avancées.

Domus Adriana est bien plus qu’une résidence : est-ce un projet conçu pour ceux qui recherchent l’excellence, le bien-être et la beauté authentique ? Tous les jours.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore