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Appartamento moderno in centro città in vendita – Opportunità strategica

Locali2.5
Superficie abitabile89 m²
Piano6° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 840'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

6900 Lugano

Dati generali

Riferimento
V000856
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2017
Locali
2.5
Piano
6° piano
Superficie abitabile
89 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In posizione centrale a Lugano, offriamo in vendita un elegante appartamento di 2,5 locali, di recente costruzione, luminoso e con spazi ben distribuiti. L’edificio si trova in una zona comoda, con tutti i servizi, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto nelle immediate vicinanze, nonché in prossimità dell’Università della Svizzera Italiana (USI), il che lo rende particolarmente interessante come residenza principale, come seconda casa o come investimento.

L’appartamento, situato al sesto e ultimo piano, dispone di una veranda semi-chiusa e di un impianto di climatizzazione (installabile/già predisposto) per garantire il massimo comfort abitativo in tutte le stagioni. La zona giorno è spaziosa e offre un’atmosfera accogliente e moderna. L’immobile è

completato da un seminterrato privato e dalla possibilità di acquistare un posto auto in garage sotterraneo al prezzo di 70.000 CHF.

L’edificio è attualmente in affitto, ma è disponibile per la vendita, il che lo rende un’opportunità interessante anche per gli investitori, data l’elevata domanda di immobili nel centro della città. Lugano è un importante centro economico, culturale e accademico, con un’elevata qualità della vita, una comunità internazionale e una posizione geografica strategica tra il nord Italia e il resto della Svizzera, il che lo rende ideale per coloro che cercano una soluzione abitativa prestigiosa o un investimento di valore.

Per ulteriori informazioni, contattare Niccolo al numero 079 814 45 44 o all’indirizzo e-mail niccolo@zenitrealestate.com
In zentraler Lage in Lugano bieten wir ein elegantes 2,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das kürzlich erbaut wurde, hell und mit gut verteilten Räumen ist. Das Gebäude befindet sich in einer bequemen Gegend mit allen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und Verkehrsmitteln und in unmittelbarer Nähe der Universität der italienischen Schweiz (USI), was es sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Investition besonders interessant macht.

Das Apartment, das sich im sechsten und letzten Stock befindet, verfügt über eine halbgeschlossene Veranda und eine Klimaanlage (installierbar / bereits vorbereitet), um das höchste Wohnkomfort in allen Jahreszeiten zu gewährleisten. Der Wohnbereich ist geräumig und bietet eine einladende und moderne Atmosphäre.

Zur Ergänzung des Eigentums gehört ein privater Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 70.000 CHF zu kaufen.

Das Gebäude ist derzeit vermietet, aber zum Verkauf verfügbar, was es auch für Investoren aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in der Stadtmitte zu einer interessanten Gelegenheit macht. Lugano ist ein wirtschaftliches, kulturelles und akademisches Zentrum von Bedeutung, mit einer hohen Lebensqualität, einer internationalen Gemeinschaft und einer strategischen geografischen Lage zwischen Norditalien und dem Rest der Schweiz, was es ideal für diejenigen macht, die eine prestigeträchtige Wohnlösung oder eine wertvolle Investition suchen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolo unter 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore