Ottima opportunità di investimento a Lugano: appartamento ristrutturato di 3,5 locali con terrazza.

Siamo a Viganello e vi proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3,5 locali al secondo piano di Via Pedemonte. Questa proprietà esclusiva si trova in un complesso residenziale che ha subito un importante intervento di ristrutturazione strutturale ed estetica. Caratteristiche principali: Area abitativa e disposizione: 3,5 locali moderni, ristrutturati con arredi contemporanei e una disposizione ottimale delle stanze. Caratteristiche aggiuntive: parcheggio confortevole in garage e cantina privata. Posizione: Secondo piano in un quartiere residenziale strategico e ben collegato. Vantaggi per gli investitori: Aumento del valore: L’edificio sarà completamente ristrutturato, con l’isolamento termico, il rifacimento della facciata e del parapetto. Questi miglioramenti garantiscono un aumento immediato del valore dell’immobile. Sostenibilità e risparmio: Il nuovo isolamento termico garantisce un clima interno ottimale, riduce notevolmente i costi di riscaldamento dell’appartamento e aumenta il comfort abitativo. Nessun investimento futuro: Acquistare un appartamento in un edificio ristrutturato di recente elimina il rischio di dover approvare importanti lavori straordinari di manutenzione a medio e lungo termine, risparmiando così il capitale per la ristrutturazione. Attrattiva per il mercato degli affitti: La combinazione di un interno moderno e di una facciata ristrutturata rende l’immobile estremamente competitivo sul mercato, garantisce un reddito da affitto sicuro e minimizza il rischio di sfitto. Conclusione: Un investimento solido nel mercato immobiliare di Lugano, ideale per chi cerca un immobile da affittare immediatamente in un complesso di edifici tecnicamente modernizzato.