Appartamento with 4 rooms on sale in Lugano - 116 m²

LUGANO CENTRO/USI - NUOVO 4.5 LOCALI RISTRUTTURATO CON VISTA LAGO PANORAMICA Nel cuore di Lugano, in Via Zurigo, a pochi passi dall'Università della Svizzera italiana, dalla stazione FFS, dal lago e dal centro città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4.5 locali completamente ristrutturato a nuovo, con finiture di alto standing, attualmente in fase di ultimazione con consegna chiavi in mano. Situato al 4° piano, limmobile offre ca. 116 mq di superficie interna e una terrazza abitabile di 15 mq, con vista lago aperta e panoramica. Gli spazi sono moderni, funzionali e curati nei minimi dettagli, con materiali e tecnologie di pregio. La distribuzione interna comprende: Ampio e luminoso soggiorno di 45 mq con grandi vetrate, accesso alla terrazza che si estende attorno allappartamento e collega la master bedroom; cucina open space dal design contemporaneo Camera matrimoniale con vista lago e bagno privato en-suite dotato di doccia Due camere aggiuntive ideali per ospiti o studio Secondo bagno completo di WC, bidet e vasca Area lavanderia Cantina ad uso esclusivo Caratteristiche aggiuntive: Pavimenti in parquet Domotica e aria condizionata Ledificio è stato completamente ristrutturato (impianto elettrico, acqua sanitaria, riscaldamento) Lappartamento rappresenta unopportunità ideale sia come investimento a reddito, data la forte domanda di locazioni nella zona, sia come casa vacanza o pied-à-terre di prestigio. Nota: limmobile non dispone di posto auto, ma la zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici e sono presenti autosili nelle immediate vicinanze. Unoccasione rara in una delle aree più dinamiche e richieste di Lugano.