Appartamento with 2 rooms on sale in Lugano - 60 m²

LUGANO CENTRO/USI - NUOVO 2.5 LOCALI RISTRUTTURATO | INVESTIMENTO SICURO O PERFETTO PIED-À-TERRE Nel cuore di Lugano, in Via Zurigo, a due passi dallUniversità della Svizzera italiana, dalla stazione FFS, dal lago e dal centro città, proponiamo in vendita elegante appartamento di 2.5 locali completamente ristrutturato a nuovo, attualmente in fase di ultimazione con consegna chiavi in mano. Situato al 1° piano, limmobile offre una superficie commerciale di ca. 59 mq ed è caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e curati nei dettagli. La distribuzione interna comprende: luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space dal design contemporaneo camera matrimoniale con bagno privato en-suite completo di wc, bidet e doccia secondo bagno con predisposizione per colonna lavatrice cantina ad uso esclusivo Lappartamento dispone di impianto di raffrescamento e gode di esposizione est, che garantisce una piacevole luminosità mattutina. La residenza secondaria è ammessa, rendendo loggetto particolarmente interessante sia come investimento a reddito (zona tra le più richieste per locazioni grazie alla vicinanza allUSI e ai principali servizi) sia come pratico pied-à-terre in posizione strategica. Nota: limmobile non dispone di balcone né di posto auto, ma la zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici e sono presenti autosili nelle immediate vicinanze. Unopportunità in una delle aree più dinamiche e richieste di Lugano.