Nuovo appartamento di 2,5 locali al piano terra

In vendita: **splendido appartamento di 2,5 locali al piano terra** in un edificio moderno con ascensore. Si trova nel cuore della Broye, nel comune di Lully, una località incantevole a due passi da Estavayer-le-Lac. Il «Hameau de la Fontaine» offre un ambiente residenziale moderno, vicino a negozi, mezzi di trasporto e al lago di Neuchâtel. **Caratteristiche di questo appartamento:** * Appartamento di 2,5 locali con 61 m2 di superficie abitabile * Ampia terrazza di 23 m2 e giardino di 106 m2 * Cucina aperta completamente attrezzata * Bella camera da letto e bagno con spazio per lavatrice * Armadi a muro all’ingresso dell’appartamento * Materiali e finiture di qualità (pompa di calore, pannelli fotovoltaici, tripli vetri, termostati individuali, ecc.) * Parcheggio sotterraneo, cantina privata e deposito per biciclette **La consegna è prevista per la primavera 2027 e tutti i lavori di finitura possono essere eseguiti secondo i desideri dell’acquirente**. Inoltre, è prevista una riduzione di una parte delle tasse di registrazione per il primo acquirente. Non esitate a contattarci per una visita al **026 663 1470** o via e-mail: **ventes@lombard-immobilier.ch** ----------------------------------------------------------- Lully si trova a meno di 5 minuti di auto dalla città di Estavayer-le-Lac, dove si trovano scuole, centri di orientamento, negozi e mezzi di trasporto pubblico. Inoltre, c’è una fermata dell’autobus che collega il villaggio a Estavayer-le-Lac e l’uscita dell’autostrada si trova a soli 5 minuti di auto. Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune del cantone di Friburgo con 10’000 abitanti e sede del distretto di Broye. La storica città vecchia di Estavayer-le-Lac ospita tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent, risalente al Medioevo. Apprezzata dai viaggiatori durante la bella stagione, questa città è famosa per la sua splendida passeggiata lungo il lago e per la sua atmosfera rilassata. Offre numerose attività acquatiche (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto turistico e al suo centro di sport acquatici, il migliore della Svizzera. Offre anche giri in bicicletta di diversi chilometri attraverso la natura della riserva della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival «Estivale Open Air», il teatro L’Azimut e molto altro. La città è ben servita grazie all’autostrada A1 (uscita a 5 minuti), alla stazione ferroviaria e alla stazione degli autobus. Si trova in una posizione strategica tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).