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Gemütliche 4-Zimmerwohnung nur wenige Schritte vom See

Locali4
Superficie abitabile60 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 395'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Eihuisgässli 5, 6078 Lungern

Dati generali

Riferimento
6078-25-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1969
Ultime ristrutturazioni
2018
Locali
4
Piano
Pianterreno
Numero di livelli del bene
1
Superficie abitabile
60 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa 4-Zimmerwohnung al piano terra è ideale come accogliente rifugio o come residenza principale compatta nella regione montuosa e lacustre dell’Obwalden. Su una superficie abitativa di circa 60 m² e su una spaziosa terrazza di circa 28 m² si crea un piacevole senso di benessere con molteplici possibilità di utilizzo.
L’appartamento offre una solida base per eventuali ristrutturazioni individuali. Già nel 2018 sono stati sostituiti tutti i serramenti e le tapparelle con moderne finestre a triplo vetro, il che ha migliorato il comfort e l’efficienza energetica. La pianta funzionale è ideale per coppie, single o persone in cerca di una tranquilla seconda casa. Un posto auto è incluso nell’offerta.
La vicinanza al Lago di Lungern è un ulteriore vantaggio: la riva del lago è raggiungibile in pochi passi e invita a fare il bagno, a fare una passeggiata o a praticare sport. Il lago offre condizioni ideali per la pesca, un vero paradiso per i pescatori. La regione offre relax, natura e un’attrattiva offerta di attività ricreative.
Lungern dispone di negozi, ristoranti, scuole e una stazione ferroviaria con collegamenti per Lucerna e Interlaken. La regione convince per l’elevata qualità della vita, le molteplici possibilità di svago e la sua posizione idilliaca tra lago e montagne.
SAREMO PIACERE DI MOSTRARVI L’APPARTAMENTO PERSONALMENTE E VI ASPETTIAMO CON FERVIDO INTERESSE PER UN CONTATTO.

SULLA VISITA? SI PREGA DI ISCRIVERSI: https://neho.ch/y/6078-25-1



Diese 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eignet sich ideal als gemütlicher Rückzugsort oder als kompakter Hauptwohnsitz in der Obwaldner Berg- und Seenlandschaft. Auf rund 60 m² Wohnfläche und einer grosszügigen Terrasse von etwa 28 m² entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung bietet eine solide Basis für individuelle Erneuerungen. Bereits 2018 wurden alle Fenster und Storen durch moderne 3-fach verglaste Ausführungen ersetzt, was den Komfort und die Energieeffizienz verbessert. Der funktionale Grundriss eignet sich gut für Paare, Einzelpersonen oder Personen, die einen ruhigen Zweitwohnsitz suchen. Ein Parkplatz gehört ebenfalls zum Angebot.
Die Nähe zum Lungerersee ist ein besonderes Plus: Das Seeufer ist in wenigen Schritten erreichbar und lädt zum Baden, Spazieren oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Für Angler bietet der See ideale Bedingungen ? ein echtes Fischerparadies. Die Umgebung bietet Erholung, Natur und ein attraktives Freizeitangebot.
Lungern verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie einen Bahnhof mit Verbindung Richtung Luzern und Interlaken. Die Region überzeugt durch hohe Lebensqualität, abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten und ihre idyllische Lage zwischen See und Bergen.
Wir zeigen Ihnen diese Wohnung gerne persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/6078-25-1



Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
345 m
Asilo
447 m
Negozi
100 m