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Rendimento e qualità abitativa Valori che restano

Locali4.5
Superficie abitabile154 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 710'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

5242 Lupfig

Dati generali

Riferimento
6701385.6701385
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1986
Locali
4.5
Piano
3° piano
Superficie abitabile
154 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La nostra elegante casa a schiera unisce un moderno stile di vita con un’attraente opportunità di investimento. La proprietà è stata completamente rinnovata nel 2024 e si presenta oggi in un aspetto moderno e curato, con molto fascino e nuova eleganza.

Entrando, vi accoglie un ampio ingresso che si apre senza soluzione di continuità sul luminoso soggiorno e zona pranzo. La cucina aperta è armoniosamente integrata, completamente attrezzata e costituisce il cuore della zona giorno. Nelle giornate più fredde, il camino crea un’atmosfera calda e accogliente. Il balcone adiacente invita a soffermarsi e rilassarsi. Su questo livello si trovano altri due locali che possono essere utilizzati in modo flessibile come camere per bambini, ospiti o per l’ufficio. Un bagno con vasca e lavandino e un WC separato per gli ospiti completano l’offerta di questa zona.

La scala interna conduce al piano mansardato, che con due ulteriori locali offre spazi ideali per il relax di tutta la famiglia. Un altro bagno con doccia, WC e lavandino garantisce anche qui un alto livello di comfort. La galleria aperta offre preziosi spazi, che possono essere utilizzati come ripostiglio, home office o accogliente angolo giochi. Sul secondo balcone si possono trascorrere ore piacevoli all’aria aperta.

Un locale interrato e un WC/lavabo nel locale lavanderia comune sono inclusi nel prezzo. Un posto auto sotterraneo può essere acquistato separatamente al prezzo di CHF 20000.

Questa offerta ImmoSky vi offre i seguenti *PIÙ VANTAGGI*:
+ Ampi spazi abitativi
+ Pratico locale di deposito per più spazio di stoccaggio
+ Due balconi con bella vista sul verde

Questa casa indipendente di grande fascino è già locata e vi offre l’opportunità ideale di investire in un’opportunità di investimento attraente. Gli attuali inquilini sarebbero felici di poter continuare a vivere qui, il che vi garantisce un reddito stabile e senza preoccupazioni.

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Unsere stilvolle Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohngefühl mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem zeitgemässen, gepflegten Zustand mit viel Charme und neuer Eleganz.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, der nahtlos in den hellen Wohn- und Essbereich übergeht. Die offen gestaltete Küche ist harmonisch integriert, vollständig ausgestattet und bildet das Herzstück des Wohnraums. An kühleren Tagen sorgt das Cheminée für eine warme, behagliche Atmosphäre. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine Nasszelle mit Badewanne und Lavabo sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Über die interne Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das mit zwei zusätzlichen Räumen überzeugt ideale Rückzugsorte für die ganze Familie. Eine weitere Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo sorgt auch hier für hohen Komfort. Die offene Galerie bietet wertvolle Flächen, sei es als Stauraum, Homeoffice oder gemütliche Spielecke. Auf dem 2. Balkon geniessen Sie herrliche Stunden an der frischen Luft.

Ein Kellerabteil sowie eine WA/TU im gemeinsame Waschraum gehören dazu und sind im Preis inbegriffen. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 20000. dazu erworben werden.

Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *MEHR LEISTUNG*:
+ Grosszügige Wohnflächen
+ Praktisches Reduit für mehr Stauraum
+ Zwei Balkone mit schöner Aussicht ins Grüne
+ Drei Nasszellen

Dieses charmante Eigenheim ist bereits vermietet und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, direkt in ein attraktives Investitionsobjekt zu starten. Die aktuellen Mieter würden sich freuen, weiterhin bleiben zu dürfen, was Ihnen eine sorgenfreie und stabile Rendite garantiert.

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Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Caminetto