Magnifico duplex ristrutturato nel borgo di Lutry

Questo magnifico appartamento su due livelli si trova a pochi passi da tutti i servizi, nel pittoresco borgo storico di Lutry.

Questo appartamento di charme sarà completamente ristrutturato e si presenta come un grande 3,5 locali con camere spaziose.

Approfittate di questa occasione unica per realizzare l'appartamento dei vostri sogni personalizzandolo completamente a vostro piacimento. L'appartamento è modulabile e le finiture sono a scelta dell'acquirente.

È composto da un ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina aperta, una camera da letto principale di 27 m2 con bagno con doccia annesso e balcone, e una seconda camera da letto di circa 32 m2 utili nel sottotetto con bagno con doccia. Una cantina completa l'immobile.

Commerci e scuole si trovano a pochi passi. La fermata dell'autobus e la stazione ferroviaria si trovano nelle immediate vicinanze.

Superficie abitabile: circa 102 m2
Superficie utile: circa 113 m2
Prezzo: CHF 1’350’000.- inclusi i lavori di ristrutturazione secondo il progetto

Composizione del progetto:

Appartamenti: A partire da CHF 995’000.-
1. Appartamento al 1° piano di 3,5 locali, circa 102 m2 CHF VENDUTO
2. Appartamento al 2° piano di 3,5 locali, circa 79 m2 CHF VENDUTO
3. Appartamento su due livelli al 3° e 4° piano, circa 3,5 locali, 113 m2 CHF 1’350’000.-

Locali commerciali: A partire da CHF 220’000.-
4. Locale commerciale/laboratorio/carnotzet, circa 27 m2 VENDUTO
5. Locale commerciale/ufficio, circa 46 m2 VENDUTO

Consegna degli appartamenti prevista per la primavera 2026

Vendita in quota di terreno. Lavori in corso.

Sebbene l'edificio non disponga di posti auto, è possibile ottenere un permesso per il parcheggio comunale situato a 200 m per CHF 60.-/mese. L'edificio non dispone di ascensore.

Immagini non vincolanti.