Appartamento con 5.5 locali in vendita in Lutry - 224 m²

LUTRY – DOMINIO PRIVATO ESCLUSIVO! In esclusiva con Coldwell Banker Swiss Riviera Immaginate un luogo dove il tempo sembra fermarsi. Un dominio privato nel cuore di Lavaux, con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle montagne. Qui, prestigio, privacy e arte di vivere si incontrano in un ambiente preservato e unico. Una villa elegante tra tradizione e modernità Costruita negli anni '50 e recentemente ristrutturata con cura, questa villa di 290 m² di superficie utile unisce il fascino autentico del passato con un comfort di alto livello e contemporaneo. I suoi spazi luminosi si aprono su una natura preservata, garantendo un’intimità assoluta, senza vicini o disturbi esterni. Un potenziale unico per un dominio vinicolo privato Questo immobile di eccezionale pregio offre anche un’opportunità unica: l’acquisto, in aggiunta, di tre appezzamenti adiacenti per un totale di oltre 18’000 m², inclusa una baita ristrutturata di circa 50 m². Un ambiente da sogno per...

Situé au deuxième étage d'une copropriété de prestige, ce bien jouit d'un superbe panorama sur le lac, les Alpes, de même que sur les alentours verdoyants et sans nuisance annonçant Lavaux : Patrimoine Mondial de l'Unesco. Orienté plein sud, le généreux espace de réception réunissant séjour et salle à manger bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il s'ouvre sur un agréable jardin d'hiver, véritable pièce de vie supplémentaire offrant une vue dégagée et un confort appréciable en toute saison. Dès les beaux jours, la terrasse vient naturellement prolonger les 217 m² intérieurs, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement du soleil et du panorama environnant. L'espace nuit accueille trois chambres à coucher (avec possibilité d'en créer une quatrième), dont une élégante suite parentale disposant de son propre dressing et de sa salle d'eau privative. Trois salles d'eau...

PERMIS EN FORCE - LIVRAISON 2028 Nichée à Bourg-en-Lavaux (Grandvaux), au cur du vignoble de Lavaux classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette nouvelle promotion réunit trois villas modernes de 4,5 et 5,5 pièces. Pensées pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié, elles s'intègrent dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Lutry et à proximité immédiate de Lausanne et Vevey. Bénéficiant d'une position dominante, les villas profitent d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman, les Alpes et les paysages emblématiques de Lavaux. Un emplacement rare où nature, sérénité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Sur une parcelle d'environ 1'460 m², les habitations se développent sur deux niveaux habitables complétés par un sous-sol aménageable pour des surfaces comprises entre 200 et 240 m². Leur distribution permet de moduler librement les espaces de vie...

PERMESSO IN VIGORE - CONSEGNA 2028 Situato a Bourg-en-Lavaux (Grandvaux), nel cuore dei vigneti di Lavaux, sito patrimonio mondiale dell'UNESCO, questo nuovo complesso riunisce tre ville moderne di 4,5 e 5,5 stanze. Progettati per famiglie in cerca di un ambiente di vita privilegiato, sono integrati in un ambiente residenziale tranquillo e verde, a meno di 10 minuti da Lutry e nelle immediate vicinanze di Losanna e Vevey. Beneficiando di una posizione dominante, le ville godono di una vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra, sulle Alpi e sui paesaggi emblematici di Lavaux. Un luogo raro dove natura, serenità e qualità della vita si incontrano armoniosamente. Su un terreno di circa 1.460 m², le abitazioni sono sviluppate su due livelli abitativi completati da un seminterrato convertibile per aree comprese tra 200 e 240 m². La loro distribuzione permette di modulare liberamente gli spazi abitativi e notturni in base alle esigenze di ciascuno: la posizione della cucina...

PERMESSO IN VIGORE - CONSEGNA 2028 Situato a Bourg-en-Lavaux (Grandvaux), nel cuore dei vigneti di Lavaux, sito patrimonio mondiale dell'UNESCO, questo nuovo complesso riunisce tre ville moderne di 4,5 e 5,5 stanze. Progettati per famiglie in cerca di un ambiente di vita privilegiato, sono integrati in un ambiente residenziale tranquillo e verde, a meno di 10 minuti da Lutry e nelle immediate vicinanze di Losanna e Vevey. Beneficiando di una posizione dominante, le ville godono di una vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra, sulle Alpi e sui paesaggi emblematici di Lavaux. Un luogo raro dove natura, serenità e qualità della vita si incontrano armoniosamente. Su un terreno di circa 1.460 m², le abitazioni sono sviluppate su due livelli abitativi completati da un seminterrato convertibile per aree comprese tra 200 e 240 m². La loro distribuzione permette di modulare liberamente gli spazi abitativi e notturni in base alle esigenze di ciascuno: la posizione della cucina...

EN EXCLUSIVITE CHEZ ROCKWELL PROPERTIES À seulement quelques pas des rives du lac Léman, de la plage de Lutry, et à proximité de la gare CFF ainsi que des commerces, ce superbe appartement de standing de près de 200m2 habitables occupe l'intégralité du 1er étage d'une petite résidence intimiste de trois lots avec accès direct par ascenseur. Construite en 2021 par le bureau RDR Architectes avec des matériaux de toute première qualité, la résidence (certifiée Minergie) est dans un état irréprochable, tout comme l'appartement, qui se présente comme neuf. Sa distribution harmonieuse offre une séparation idéale entre les espaces de vie et les espaces nuit, garantissant confort et intimité. La disposition des pièces est la suivante : Hall d'entrée avec armoires encastrées sur mesure Chambre avec salle de douche attenante Chambre avec salle de bains (baignoire) Suite parentale avec salle de bains, dressing et accès au balcon WC visiteurs Buanderie...

Situata in una zona residenziale molto ambita di Lutry, questa villa indipendente beneficia di un ambiente tranquillo e verde, oltre a una splendida vista libera sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Costruita su un terreno di circa 1.022 m² rivolto a sud, la proprietà si sviluppa su più livelli e offre una superficie utile di circa 234 m². Gli spazi abitativi beneficiano di piacevoli volumi e di una splendida luce naturale, con accesso diretto alle terrazze e al giardino che permette di godere appieno del panorama e di una terrazza coperta con forno a pizza. La distribuzione attuale comprende quattro camere da letto, due bagni e diversi spazi complementari che offrono un interessante potenziale di sviluppo in base alle esigenze dei futuri acquirenti. Il seminterrato completamente rifinito ospita un grande home cinema, una sala giochi, una sauna, una lavanderia e vari spazi di stoccaggio. Sarebbe anche possibile sviluppare questa parte per renderla abitabile, dato che ha già un...

Idealmente situata in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Lutry, questa elegante proprietà beneficia di un ambiente rigoglioso e di una vista panoramica eccezionale sul Lago Léman e sulle Alpi. Un vero rifugio di pace, offre un ambiente abitativo dove privacy, comfort e qualità costruttiva si fondono armoniosamente. Sviluppando oltre 220 mq di spazio abitativo, la villa è affascinante per i suoi volumi generosi, la luminosità onnipresente e le caratteristiche di alto livello. Progettata per offrire una qualità della vita ottimale, si rivela un'ampia area di accoglienza di circa 88 mq, che combina soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta. Le grandi finestre a bovindo estendono naturalmente gli spazi verso terrazze e giardino paesaggistico, garantendo una perfetta continuità tra interni ed esterni. Il vero fulcro della casa, la cucina professionale su misura delizierà gli appassionati di gastronomia con le sue attrezzature di qualità e la disposizione funzionale...