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Appartamento contemporaneo di 5,5 locali con vista mozzafiato sul lago e piscina privata

Locali5.5
Superficie abitabile224 m²
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1095 Lutry

Dati generali

Riferimento
VKXW-6OV8-48
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1964
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
5.5
Superficie abitabile
224 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nel cuore di un quartiere residenziale di Lutry, questo appartamento offre un ambiente di vita raro, che unisce serenità assoluta, panorama eccezionale sul lago di Ginevra e sulle Alpi e vicinanza immediata a tutti i servizi.

Ristrutturato con materiali di alta qualità, l'appartamento si distingue per il suo raffinato design e per la cura dei dettagli.

L'appartamento si trova in un edificio composto da soli due appartamenti, garantendo così intimità e tranquillità.


La composizione dell'appartamento è la seguente:

Piano terra:

  • Un ingresso
  • Una cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo
  • Una grande camera con vista aperta sul lago
  • Una suite padronale con cabina armadio su misura e bagno privato
  • Un bagno


Piano inferiore:

  • Una lavanderia
  • Due camere aggiuntive, per ospitare bambini, ospiti o creare uno spazio ufficio
  • Un bagno con doccia


Parcheggio (in aggiunta al prezzo):

  • Garage per 2 veicoli: CHF 80’000.-
  • Garage per 3 veicoli: CHF 120’000.-
  • 1 posto auto esterno: CHF 20’000.-
  • Parcheggio aggiuntivo disponibile davanti ai garage


Due cantine completano la proprietà.
Au coeur d'un quartier résidentiel de Lutry, cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant sérénité absolue, panorama exceptionnel sur le lac Léman et les Alpes, ainsi qu'une proximité immédiate des commodités.

Rénové avec des matériaux haut de gamme, l'appartement se distingue par son raffinement et son souci du détail.

Occupant un bâtiment composé uniquement de deux logements, ce bien garantit une intimité totale et une grande tranquillité.

La composition de l'appartement est la suivante :

Rez-de-chaussée :

  • Un hall d'entrée
  • Une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger
  • Une grande chambre avec vue dégagée sur le lac
  • Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative
  • Une salle de bain


Rez inférieur :

  • Une buanderie
  • Deux chambres supplémentaires, pour accueillir enfants, invités ou créer un espace bureau
  • Une salle d'eau avec douche


Stationnement (en sus du prix) :

  • Garage pour 2 véhicules : CHF 80'000.-
  • Garage pour 3 véhicules : CHF 120'000.-
  • 1 place extérieure : CHF 20'000.-
  • Stationnement additionnel disponible devant les garages


Deux caves complètent le bien.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Piscina