DA NON PERDERE A LUTRY!
Locali4.5
Superficie abitabile90 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'590'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1095 LutryDati generali
Riferimento
1776247
Disponibilità
Da convenire
Locali
4.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
90 m²
Superficie utile lorda
108 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
PROXIMMO, LA VOSTRA AGENZIA IMMOBILIARE, PRESENTA:
MAGNIFICA PROMOZIONE DI ALTO STANDING VICINA A TUTTO!
In posizione privilegiata in un tranquillo quartiere residenziale della rinomata località di Lutry, questo splendido edificio Minergie offre appartamenti nuovi di altissima qualità, venduti su piani e con uno stile decisamente contemporaneo. Protetto dai rumori e a pochi passi da tutte le comodità, gode di un ambiente di vita eccezionale e molto raro per la regione.
Conformemente ai più elevati standard di qualità, sicurezza e comfort che soddisferanno anche i più esigenti, questa magnifica realizzazione dispone di tutti gli elementi ricercati dai futuri proprietari che desiderano un ambiente esclusivo, tranquillo e verdeggiante, ma che al contempo godono dei vantaggi di una vita urbana senza compromessi e della vicinanza al lago.
Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e pensati in modo intelligente per ottimizzare gli ampi spazi valorizzati da una costante luminosità naturale durante tutto il giorno grazie a un'esposizione perfetta. Gli interni sono funzionali e ottimizzati, con ampie e piacevoli stanze da vivere quotidianamente.
L'edificio offre servizi di qualità rari, tra cui un generoso parcheggio interno e una piscina sul tetto con vista panoramica. Dispone di pannelli solari e sarà riscaldato con pompa di calore (PAC), garantendo efficienza energetica e rispetto dell'ambiente.
Questo lotto in particolare gode di una luminosità eccezionale, grazie in particolare alle aperture a tutta altezza del soggiorno e delle camere, di cui due si affacciano direttamente sul grande balcone. Quest'ultimo è coperto e progettato con una superficie perfettamente distribuita, che ne consente un utilizzo migliore nella vita quotidiana ed evita qualsiasi vis-à-vis. Infine, i futuri proprietari avranno la possibilità di scegliere gli arredi, i materiali e le finiture.
Il permesso è in vigore e l'inizio dei lavori è imminente, con una consegna prevista per l'estate 2027. L'operazione si svolge in vendita di quote di terreno, il che significa una riduzione delle spese di acquisto e quindi un'opportunità per gli acquirenti.
La posizione è eccezionale per la regione. Il centro di La Conversion si trova a 300m e offre i servizi essenziali, in particolare la stazione CFF, un Migros e una fermata TL. I centri di Pully e Lutry si trovano a circa 5 minuti e offrono tutti i servizi urbani. Le scuole sono raggiungibili a piedi su percorsi protetti dal traffico. Il lago e il porto di Lutry sono a 5 minuti di distanza. L'autostrada si trova a 3 minuti e il centro di Losanna è raggiungibile in circa 10-15 minuti in auto o con i mezzi pubblici grazie al treno.
Un progetto raro sul mercato in uno dei comuni più ambiti della regione.
Attenzione, il 50% delle unità abitative sono già state vendute!
La nostra opinione:
- Posizione tranquilla e privilegiata, vicina alla città
- Vista sulle Alpi e sul lago di Ginevra
- Vicinanza ai servizi: scuole, autobus, ristoranti e negozi a 5-6 minuti
- Stazione CFF a meno di 5 minuti a piedi
- Raggiungere il lago, il borgo e il porto in 5 minuti
- Centro di Losanna a 10-15 minuti.
- Nuove costruzioni, garantite e a basso consumo energetico
- Finiture di alta qualità e ottime distribuzioni
- Scelta di arredi e finiture
- Permesso in vigore e cantiere avviato
- Bassi costi di manutenzione
- Ottimo investimento, valore duraturo e facile da affittare
Con grande piacere organizzeremo una visita in loco in base alle vostre esigenze e vi accoglieremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!
--------
Dossier, informazioni e visite su richiesta, inviandoci le vostre coordinate complete via e-mail.
Laurent Pannatier
laurent@proximmo.ch
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In posizione privilegiata in un tranquillo quartiere residenziale della rinomata località di Lutry, questo splendido edificio Minergie offre appartamenti nuovi di altissima qualità, venduti su piani e con uno stile decisamente contemporaneo. Protetto dai rumori e a pochi passi da tutte le comodità, gode di un ambiente di vita eccezionale e molto raro per la regione.
Conformemente ai più elevati standard di qualità, sicurezza e comfort che soddisferanno anche i più esigenti, questa magnifica realizzazione dispone di tutti gli elementi ricercati dai futuri proprietari che desiderano un ambiente esclusivo, tranquillo e verdeggiante, ma che al contempo godono dei vantaggi di una vita urbana senza compromessi e della vicinanza al lago.
Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e pensati in modo intelligente per ottimizzare gli ampi spazi valorizzati da una costante luminosità naturale durante tutto il giorno grazie a un'esposizione perfetta. Gli interni sono funzionali e ottimizzati, con ampie e piacevoli stanze da vivere quotidianamente.
L'edificio offre servizi di qualità rari, tra cui un generoso parcheggio interno e una piscina sul tetto con vista panoramica. Dispone di pannelli solari e sarà riscaldato con pompa di calore (PAC), garantendo efficienza energetica e rispetto dell'ambiente.
Questo lotto in particolare gode di una luminosità eccezionale, grazie in particolare alle aperture a tutta altezza del soggiorno e delle camere, di cui due si affacciano direttamente sul grande balcone. Quest'ultimo è coperto e progettato con una superficie perfettamente distribuita, che ne consente un utilizzo migliore nella vita quotidiana ed evita qualsiasi vis-à-vis. Infine, i futuri proprietari avranno la possibilità di scegliere gli arredi, i materiali e le finiture.
Il permesso è in vigore e l'inizio dei lavori è imminente, con una consegna prevista per l'estate 2027. L'operazione si svolge in vendita di quote di terreno, il che significa una riduzione delle spese di acquisto e quindi un'opportunità per gli acquirenti.
La posizione è eccezionale per la regione. Il centro di La Conversion si trova a 300m e offre i servizi essenziali, in particolare la stazione CFF, un Migros e una fermata TL. I centri di Pully e Lutry si trovano a circa 5 minuti e offrono tutti i servizi urbani. Le scuole sono raggiungibili a piedi su percorsi protetti dal traffico. Il lago e il porto di Lutry sono a 5 minuti di distanza. L'autostrada si trova a 3 minuti e il centro di Losanna è raggiungibile in circa 10-15 minuti in auto o con i mezzi pubblici grazie al treno.
Un progetto raro sul mercato in uno dei comuni più ambiti della regione.
Attenzione, il 50% delle unità abitative sono già state vendute!
La nostra opinione:
- Posizione tranquilla e privilegiata, vicina alla città
- Vista sulle Alpi e sul lago di Ginevra
- Vicinanza ai servizi: scuole, autobus, ristoranti e negozi a 5-6 minuti
- Stazione CFF a meno di 5 minuti a piedi
- Raggiungere il lago, il borgo e il porto in 5 minuti
- Centro di Losanna a 10-15 minuti.
- Nuove costruzioni, garantite e a basso consumo energetico
- Finiture di alta qualità e ottime distribuzioni
- Scelta di arredi e finiture
- Permesso in vigore e cantiere avviato
- Bassi costi di manutenzione
- Ottimo investimento, valore duraturo e facile da affittare
Con grande piacere organizzeremo una visita in loco in base alle vostre esigenze e vi accoglieremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!
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Dossier, informazioni e visite su richiesta, inviandoci le vostre coordinate complete via e-mail.
Laurent Pannatier
laurent@proximmo.ch
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Garage