PRESTIGIO ASSOLUTO E REPOS ESCLUSIVO A LUTRY!
Locali4.5
Superficie abitabile93 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'200'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1095 LutryDati generali
Riferimento
1776250
Disponibilità
Da convenire
Locali
4.5
Superficie abitabile
93 m²
Superficie utile lorda
150 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
PROXIMMO, LA VOSTRA AGENZIA IMMOBILIARE, VI PRESENTA:
ECCEZIONALE PROMOZIONE DI ALTO STANDING VICINA A TUTTO!
In posizione ideale in un quartiere residenziale tranquillo della rinomata città di Lutry, questo splendido edificio Minergie offre appartamenti nuovi di altissima qualità, venduti su piani e con uno stile decisamente contemporaneo. Protetto dai rumori e a pochi passi da tutte le comodità, gode di un ambiente di vita eccezionale e molto raro per la regione.
Conformemente agli standard più elevati di qualità, sicurezza e comfort che soddisferanno anche i più esigenti, questa magnifica realizzazione dispone di tutti gli elementi che i futuri proprietari desiderano per godere di un ambiente esclusivo, tranquillo e verdeggiante, pur beneficiando dei vantaggi di una vita urbana senza compromessi e della vicinanza al lago.
Gli appartamenti sono stati configurati in modo ottimale e pensati con intelligenza per ottimizzare gli spazi generosi valorizzati da una luce naturale costante durante tutto il giorno grazie a un'esposizione perfetta. Gli interni sono funzionali e ottimizzati, con ampie e piacevoli stanze da vivere quotidianamente.
L'edificio offre servizi di qualità rari, tra cui un generoso parcheggio interno e una piscina sul tetto con vista panoramica. Dispone di pannelli solari e sarà riscaldato con pompa di calore (PAC), garantendo efficienza energetica e rispetto dell'ambiente.
Questo attico, un vero gioiello, offre servizi eccezionali. La magnifica terrazza di oltre 170 m2 vi permetterà di godere di una splendida vista sul lago di Ginevra e sulle Alpi, e offre anche una bella parte coperta, per un utilizzo quotidiano più pratico. Tutte le stanze hanno accesso all'esterno e sono dotate di aperture a tutta altezza, per un'abitazione inondata di luce. I futuri proprietari avranno la possibilità di scegliere gli arredi, i materiali e le finiture.
Il permesso è in vigore e l'inizio dei lavori è imminente, con una consegna prevista per l'estate 2027. La vendita si svolge in quota-parte terreno, il che significa una riduzione dei costi di acquisto e quindi un'opportunità per i futuri proprietari.
La posizione è eccezionale per la regione. Il centro di La Conversion si trova a 300 metri e offre i servizi essenziali, in particolare la stazione CFF, un Migros e una fermata del bus TL. I centri di Pully e Lutry si trovano a circa 5 minuti e offrono tutti i servizi urbani. Le scuole sono raggiungibili a piedi su percorsi protetti dal traffico. Per raggiungere il lago e il porto di Lutry sono sufficienti 5 minuti. L'autostrada si trova a 3 minuti e il centro di Losanna è raggiungibile in circa 10-15 minuti in auto o con i mezzi pubblici grazie al treno.
Un progetto raro sul mercato in uno dei comuni più ambiti della regione.
Attenzione, il 50% delle unità abitative è già stato venduto!
Il nostro parere:
- Posizione tranquilla e privilegiata, vicina alla città
- Vista sulle Alpi e sul lago di Ginevra
- Vicinanza ai servizi: scuole, bus, ristoranti e negozi a 5-6 minuti
- Stazione CFF a meno di 5 minuti a piedi
- Raggiungere il lago, il borgo e il porto in 5 minuti
- Centro di Losanna a 10-15 minuti.
- Nuovi immobili, garantiti e energeticamente efficienti
- Finiture di alta qualità e ottime distribuzioni
- Scelta di arredi e finiture
- Permesso in vigore e inizio dei lavori
- Bassi costi di manutenzione
- Ottimo investimento, valore duraturo e facile da affittare
Con grande piacere organizzeremo una visita in loco in base alle vostre esigenze e vi invitiamo a fissare un appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!
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Dossier, informazioni e visita su richiesta, inviandoci i vostri recapiti completi
ECCEZIONALE PROMOZIONE DI ALTO STANDING VICINA A TUTTO!
In posizione ideale in un quartiere residenziale tranquillo della rinomata città di Lutry, questo splendido edificio Minergie offre appartamenti nuovi di altissima qualità, venduti su piani e con uno stile decisamente contemporaneo. Protetto dai rumori e a pochi passi da tutte le comodità, gode di un ambiente di vita eccezionale e molto raro per la regione.
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Gli appartamenti sono stati configurati in modo ottimale e pensati con intelligenza per ottimizzare gli spazi generosi valorizzati da una luce naturale costante durante tutto il giorno grazie a un'esposizione perfetta. Gli interni sono funzionali e ottimizzati, con ampie e piacevoli stanze da vivere quotidianamente.
L'edificio offre servizi di qualità rari, tra cui un generoso parcheggio interno e una piscina sul tetto con vista panoramica. Dispone di pannelli solari e sarà riscaldato con pompa di calore (PAC), garantendo efficienza energetica e rispetto dell'ambiente.
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La posizione è eccezionale per la regione. Il centro di La Conversion si trova a 300 metri e offre i servizi essenziali, in particolare la stazione CFF, un Migros e una fermata del bus TL. I centri di Pully e Lutry si trovano a circa 5 minuti e offrono tutti i servizi urbani. Le scuole sono raggiungibili a piedi su percorsi protetti dal traffico. Per raggiungere il lago e il porto di Lutry sono sufficienti 5 minuti. L'autostrada si trova a 3 minuti e il centro di Losanna è raggiungibile in circa 10-15 minuti in auto o con i mezzi pubblici grazie al treno.
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- Vicinanza ai servizi: scuole, bus, ristoranti e negozi a 5-6 minuti
- Stazione CFF a meno di 5 minuti a piedi
- Raggiungere il lago, il borgo e il porto in 5 minuti
- Centro di Losanna a 10-15 minuti.
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