Appartamento with 4.5 rooms on sale in Lutry - 138 m²

La tranquillità, la natura? a pochi minuti da Losanna

Ultima opportunità – Il vostro futuro inizia qui

Immaginate?

Aprire le vetrate al primo raggio di sole, prendere il caffè su una grande terrazza inondata di luce, ascoltare il mormorio del fiume e il canto degli uccelli invece del rumore del traffico.

I vostri bambini possono giocare liberamente nel giardino mentre voi godete di un panorama aperto sulle Alpi, con una bella vista sul lago di Ginevra.

Benvenuti a Bois-Joly, una residenza di soli quattro appartamenti, annidata in uno dei quartieri residenziali più tranquilli di Lutry.

Non perdere questa opportunità, c’è solo un appartamento disponibile.

Un’occasione rara per diventare proprietario di un luogo dove il tempo sembra rallentare.

Un vero e proprio stile di vita

Questo splendido appartamento di 4.5 locali offre:

• 113,4 m² abitabili (138 m² PPE)
• una magnifica terrazza di 73 m²
• un ampio giardino privato di 176 m²
• tre belle camere
• due bagni
• una luminosa stanza di vita ampiamente aperta verso l’esterno
• un garage (in aggiunta al prezzo di vendita)
• una cantina

Ogni stagione diventa un piacere.

La primavera nel giardino.

Le lunghe serate estive sulla terrazza.

I colori dell’autunno di fronte alle Alpi.

Il comfort di un interno accogliente durante l’inverno.

Qui la natura fa davvero parte della vita quotidiana.

Una residenza pensata per durare

Bois-Joly coniuga eleganza contemporanea e prestazioni energetiche con:

• pompa di calore e riscaldamento a pavimento
• pannelli fotovoltaici
• finestre a triplo vetro
• finiture completamente personalizzabili secondo i vostri desideri.
• possibilità di ristrutturazione degli spazi

In questo modo si ha l’opportunità di creare un appartamento che vi assomigli davvero.

Il momento giusto per realizzare il vostro progetto

La costruzione è prevista già dalla fine dell’estate 2026.

In questo modo si ha la serenità di un progetto che sta per partire, ma si mantiene la possibilità di personalizzare la propria futura abitazione.

Perché aspettare?

Le occasioni di acquistare un appartamento nuovo con un giardino così grande, in un ambiente così tranquillo, sono diventate particolarmente rare sulla Riviera vodese.

Resta solo un unico lotto.

Il prossimo proprietario sarà colui che deciderà di trasformare questo luogo d’eccezione nella sua futura casa.

Offritevi ogni giorno ciò che molti vivono solo durante un weekend.

(Possibilità di trasformazione in 5.5 p con aumento della superficie)

Contattateci oggi stesso per ricevere la documentazione completa o per organizzare una presentazione personalizzata del progetto.

Prezzo:

Appartamento 1’510’000 CHF

Garage: 45’000 CHF (in aggiunta)