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Vivere dove altri fanno le vacanze – spazio, luce e natura in armonia

Locali4.5
Superficie abitabile132 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 883'000.-
Disponibilità31.05.2026
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

9426 Lutzenberg

Dati generali

Riferimento
f390ee26f63978589fdaf9c2644e4c91307c43be
Disponibilità
31.05.2026
Anno costruzione
1993
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
4.5
Superficie abitabile
132 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo attrattivo appartamento da giardino al piano terra, situato in una zona residenziale tranquilla e immersa nella natura a Lutzenberg, offre con i suoi 115 m² di superficie abitabile netta molto spazio per un’abitazione confortevole.

L’appartamento si distingue per la sua spaziosa e familiare suddivisione degli spazi e per i luminosi ambienti abitativi con un piacevole ambiente domestico. Nel 2024 l’appartamento è stato ristrutturato e si presenta oggi in uno stato di manutenzione impeccabile e moderno.

Un particolare highlight è l’accesso diretto al giardino, che crea ulteriore spazio abitativo all’aperto e che è ideale per rilassarsi, giocare o trascorrere del tempo. Nell’area esterna comune sulla terrazza si trova anche un parco giochi, che sottolinea l’ambiente abitativo adatto ai bambini.

L’appartamento dispone di un posto auto in un garage sotterraneo. Inoltre è possibile affittare ulteriori posti auto all’esterno. Non vi resta quindi che soddisfare ogni vostro desiderio. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questo PREMIUM HOMES offre:
  • Zona residenziale tranquilla e immersa nella natura
  • Ambienti abitativi luminosi e spaziosi
  • Suddivisione degli spazi adatta alle famiglie
  • Ambiente abitativo adatto ai bambini con parco giochi
  • Terrazza come spazio di incontro e di relax
  • Immobile ben curato con un’atmosfera accogliente
  • Utilizzo versatile
  • Ambiente naturale con un alto valore di svago
  • Quartiere residenziale tranquillo con buona convivenza tra vicini
  • Buona accessibilità in direzione St. Gallen e Bodensee
  • Superficie abitabile lorda 132 m²
  • Superficie abitabile netta 115 m²
  • e molto altro ancora...
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Diese attraktive Gartenwohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage in Lutzenberg und bietet mit rund 115 m² Nettowohnfläche viel Raum für komfortables Wohnen.

Die Wohnung überzeugt durch eine grosszügige und familienfreundliche Raumaufteilung sowie durch helle Wohnräume mit angenehmem Wohnambiente. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung renoviert, wodurch sie sich heute in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand präsentiert.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Garten, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und sich ideal zum Entspannen, Spielen oder Verweilen eignet. Im gemeinschaftlichen Aussenbereich auf der Terrasse steht zudem ein Spielplatz, welcher das kinderfreundliche Wohnumfeld unterstreicht.

Zur Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Tiefgarage. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere Aussenparkplätze anzumieten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Ruhige und naturnahe Wohnlage
  • Helle und grosszügige Wohnräume
  • Familienfreundliche Raumaufteilung
  • Kinderfreundliches Wohnumfeld mit Spielplatz
  • Terrasse als Begegnungs- und Aufenthaltsfläche
  • Gepflegte Liegenschaft mit einladendem Wohnambiente
  • Vielseitig nutzbar
  • Naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert
  • Ruhiges Wohnquartier mit angenehmer Nachbarschaft
  • Gute Verkehrsanbindung Richtung St. Gallen und Bodenseeregion
  • Bruttowohnfläche 132 m²
  • Nettowohnfläche 115 m²
  • und vieles mehr...
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Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore

Distanze

 
Autostrada
2.7 km