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Appartamento ecologico di 2,5 locali con grande terrazza a Wienacht-Tobel

Locali2.5
Superficie abitabile75.5 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 675'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

9405 Lutzenberg

Dati generali

Riferimento
a00c400000FQaC7AAL_04IY4
Disponibilità
Da convenire
Locali
2.5
Piano
2° piano
Superficie terreno
1'170 m²
Superficie abitabile
75.5 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Comunità abitativa ecologica con vista sul bosco, sulle montagne e sul lago di Costanza

A Wienacht-Tobel sta nascendo un progetto abitativo unico, ecologico e con

sei appartamenti in proprietà. Un luogo per tutti coloro che desiderano vivere in modo consapevole, sostenibile e che vogliono partecipare attivamente alla vita della comunità.


Il concetto abitativo innovativo

  • Un edificio plurifamiliare moderno, in legno, con un design ecologico
  • un clima interno sano e un approvvigionamento energetico con energie rinnovabili
  • una comunità abitativa aperta con due spazi comuni


La posizione meravigliosa

Un luogo immerso nella natura e al contempo ben collegato

  • nell’idilliaca campagna sopra Rorschach
  • con vista sul verde e sulle montagne e sul lago di Costanza
  • buona connessione con i trasporti pubblici (Heiden, Rorschach e San Gallo)


L’appartamento di 2,5 locali con grande terrazza

Un luogo dove sentirsi a proprio agio, dove respirare e dove essere se stessi

  • la bella abitazione al piano terra con 2,5 locali offre spazio per il silenzio e per la vita
  • una grande facciata di finestre a sud che illumina l’abitazione con luce e sole
  • una grande terrazza che offre una vista panoramica sul bosco, sui prati e sul lago di Costanza
  • un ingresso privato con veranda, un pezzo di giardino privato e un posto auto


Personalizzazione dell’abitazione

  • Su richiesta, l’appartamento può essere ampliato a 3 locali
  • personalizzazione in riferimento a cucina, parquet, pareti e camino
  • adatto a persone elettrosensibili con la possibilità di schermatura


Società di proprietari di quote di condominio

  • tutti i proprietari di quote di condominio sono membri della società che è proprietaria degli spazi comuni
  • gli spazi comuni: il laboratorio (30 m2) con una grande terrazza (44 m2) e il
  • il padiglione-giurta (28 m2) con un bel camino.


A chi è destinato il progetto?

Un luogo di vita per persone lungimiranti

  • per persone che desiderano vivere in modo sostenibile e comunitario, con uno stile di vita consapevole e in armonia con la natura
  • per acquirenti di immobili che cercano un investimento significativo e con un cuore, che desiderano una sicura rendita finanziaria e che sono disposti a cedere gli appartamenti a locatari idonei.


Vendita, inizio dei lavori e consegna degli appartamenti

  • Vendita a partire dal 2025, inizio dei lavori nella primavera del 2026, consegna degli appartamenti all’inizio del 2027


Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!

Ökologische Hausgemeinschaft mit Blick auf Wald, Berge und Bodensee

In Wienacht-Tobel entsteht ein einzigartiges, ökologisch ausgerichtetes Wohnprojekt mit

sechs Eigentumswohnungen. Ein Ort für alle, die bewusst wohnen, nachhaltig leben und Gemeinschaft aktiv mitgestalten möchten.


Das besondere Wohnkonzept

  • Ein durchdachtes Mehrfamilienhaus in moderner ökologischer Holzbauweise
  • gesundes Raumklima und Versorgung mit erneuerbarer Energie
  • eine lockere Hausgemeinschaft mit zwei Gemeinschaftsräumen


Die wunderbare Lage

Naturverbunden und gleichzeitig gut angebunden

  • in der idyllischen Landschaft oberhalb von Rorschach
  • mit Blick ins Grüne und Weitblick auf Wald, Berge und Bodensee
  • gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Heiden, Rorschach und St.Gallen)


Die 2.5 Zimmer Wohnung mir grosser Terrasse

Ein Ort zum ankommen, durchatmen und sein

  • die schöne Erdgeschoss-Wohnung mit 2.5 Zimmern bietet Raum für Stille und Leben zugleich
  • eine grosse Südfensterfront, die die Wohnung mit Sonne und Licht durchflutet
  • eine grosse Terrasse, der den Blick in die Weite trägt, auf Wald, Wiese und Bodensee
  • ein eigener Hauseingang mit Veranda, privatem Gartenanteil und Parkplatz


Die individuelle Gestaltung

  • auf Wunsch kann die Wohnung erweitert werden zu 3 Zimmern
  • individuelle Gestaltung in Bezug auf Küche, Parkett, Wände und Cheminée
  • geeignet für elektrosensible Menschen mit der Möglichkeit zur Abschirmung


Stockwerkeigentümer-Genossenschaft

  • alle Stockwerkeigentums-Parteien sind Teil der Genossenschaft, welche Eigentümerin der Gemeinschaftsräume ist
  • die Gemeinschaftsräume: der Atelierraum (30qm) mit grosser Terrasse (44 qm) und der
  • Jurten-Pavillon (28qm) mit schöner Feuerstelle.


Für wen eignet sich das Projekt?

Ein Lebens-Ort für Menschen mit Weitblick

  • für Menschen, die nachhaltig und gemeinschaftlich leben wollen mit achtsamem und naturverbundenem Lebensstil
  • für Wohnungskäufer:innen, die eine sinnvolle Investition mit Herz suchen, die sich sichere Kapitalanlage wünschen und bereit sind die Wohnungen an geeignete Mieter zu vermieten.


Verkauf, Baustart und Wohnungsbezug

  • Verkauf ab Plan 2025, Baustart Frühling 2026, Wohnungsbezug Anfang 2027


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Comodità

Esterno
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