Panoramica da sogno e vista sul lago con giardino privato!
Posizione
Sonnenbergstrasse 72, 6005 LuzernDati generali
Descrizione
La Sonnenbergstrasse 72 si trova in una delle zone residenziali più ambite della regione di Lucerna. Il tranquillo e verdeggiante quartiere di Sonnenberg offre un’armoniosa combinazione di natura, comfort abitativo e vicinanza alla città. I negozi, le scuole, i servizi e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili e garantiscono un’ottima infrastruttura. La posizione elevata offre inoltre un clima abitativo particolarmente piacevole e un rapido accesso a numerose aree ricreative con sentieri panoramici, punti panoramici e attività ricreative. Questo ambiente attraente rende questa ubicazione ideale per chiunque cerchi un’atmosfera residenziale tranquilla e di alta qualità in prossimità della città.
Descrizione dell’immobile:
La casa a schiera costruita nel 1996 si estende su tre piani ed è stata completamente ristrutturata nel 2013 con uno stile moderno. Combina un’ampia area abitativa, materiali di alta qualità e una posizione panoramica straordinaria per creare un’offerta abitativa unica.
L’accesso avviene al piano terra. Dall’autorimessa, un ascensore conduce direttamente al piano d’ingresso, dove si trova la porta d’ingresso coperta e protetta dalle intemperie. L’ingresso è dotato di un’area accogliente con un ridotto separato che funge da guardaroba. L’ingresso è completato da un bagno per gli ospiti separato. La cucina con ante bianche e l’area soggiorno-pranzo sono progettate in modo aperto e dispongono di ampie finestre luminose. Già qui si può ammirare il panorama mozzafiato che conferisce a questa abitazione il suo carattere unico. Il posto a sedere coperto e l’area verde utilizzabile in esclusiva estendono lo spazio abitativo all’esterno e offrono il comfort di un giardino privato.
Al piano superiore si trovano due ampie camere da letto che, se necessario, possono essere facilmente suddivise in tre camere. Entrambi gli spazi sono caratterizzati dalla loro ampiezza, dalla tranquillità e dalla vista a sud che offre un panorama fantastico. Il bagno elegante con doppio lavandino e doccia completa questo piano. La camera rivolta a sud dispone inoltre di un balcone da cui si può ammirare la vista mozzafiato sul paesaggio circostante.
Il piano interrato ristrutturato nel 2013, anch’esso parte della ristrutturazione, offre circa 25 m² di spazio multifunzionale per hobby. Un particolare highlight è la sauna integrata, ideale per il relax e il benessere a casa propria. Adiacente si trova la lavanderia privata con ulteriore spazio di stoccaggio nel Reduit.
Questa mansarda convince per la sua suddivisione degli spazi, l’arredamento moderno, i materiali di alta qualità e la sua posizione privilegiata con vista mozzafiato. Una casa che unisce in modo armonioso comfort, stile e qualità della vita.
Particolarità:
- sauna privata al piano inferiore
- accesso esterno diretto all’appartamento
- nuovo ascensore direttamente all’appartamento
- 1 posto auto sotterraneo incluso
- nuovo camino moderno come punto focale dell’arredamento
- riscaldamento a pavimento per un comfort abitativo piacevole (riscaldamento a sonde geotermiche)
- porta d’ingresso dell’appartamento anti-effrazione
Saremo lieti di mostrarvi l’appartamento in una visita personale.
Attendiamo con piacere la vostra chiamata.
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
- Garage
Interno
- Ascensore
- Animali benvenuti
Dotazione
- Lavatrice
- Asciugatrice
- TV via cavo
Luce del sole
- Ottimale
Vista
- Lago
- Montagne
Stile
- Moderno