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Appartamento con 3.5 locali in vendita in Luzern - 114 m²

Luminoso, oltre a un ampio condominio di 3 camere e mezzo, con servizio tecnico, balcone coperto e splendida vista sullo stagno

Locali3.5
Superficie abitabile114 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'395'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Büttenenhalde 44, 6006 Luzern

Dati generali

Riferimento
6a9ff7f380b08b689dfca373
Disponibilità
Da convenire
Locali
3.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
114 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Luminoso, così come un ampio condominio di 3 camere e mezzo, con servizio tecnico, balcone coperto e
Splendida vista dello stagno

In una posizione tranquilla e naturale, nel popolare quartiere Büttenen di Lucerna, questo acceso e luminoso
ampio condominio di 3 camere e mezzo, al primo piano di una proprietà residenziale ben tenuta.

Inoltre, l'intero edificio, compreso il tetto, è stato ristrutturato per renderlo più efficiente dal punto di vista energetico e dotato di un pannello fotovoltaico
equipaggiato. Questo ti dà l'opzione di acquistare elettricità nel modo classico o dal nuovo
Installò il sistema "energia solare". Questo sistema solare è stato messo in funzione solo questa primavera.

L'ambiente verde - la vista libera dello stagno adiacente - crea un aspetto speciale
Offre un piacevole rifugio dal trambusto della vita quotidiana.

L'appartamento è facilmente raggiungibile dal parcheggio sotterraneo allo stesso piano o tramite il
ingresso superiore e inferiore della casa comune; dall'ingresso della casa inferiore solo pochi
Scale per l'ingresso dell'appartamento. Dall'ingresso dell'appartamento si viene accolti da un ampio ingresso
/Zona guardaroba con guardaroba pratici e integrati.

Il cuore del grande appartamento è la spaziosa area giorno e ristoro open space. Il
Il parquet continuo nella zona pranzo e soggiorno conferisce alla stanza un aspetto caldo,
mentre la larga finestra davanti lascia entrare molta luce del giorno e offre una vista sul verde, oltre che sul
Lo stagno è stato aperto. La cucina praticamente attrezzata è aperta verso la sala da pranzo e il soggiorno.

Dall'area giorno si può accedere direttamente al balcone coperto, con la sua splendida vista sullo stagno
e la natura circostante, che offre molto spazio per ore accoglienti e relax all'aperto.

Inoltre, sono disponibili due stanze spaziose (una con armadi incorporati), ciascuna delle quali
adatto come camera da letto, camera degli ospiti, stanza per bambini o ufficio secondo necessità.

L'appartamento ha due bagni separati: un bagno con vasca da bagno, lavandino e
WC, oltre a bagno, con doccia, lavandino con armadietto a specchio e WC.

Particolarmente pratico è il mobile separato, all'interno dell'appartamento, con lavatrice
/Torre di tumbler, lavandino, oltre a spazio aggiuntivo di stoccaggio.

L'offerta abitativa è dotata di un relativo compartimento cantina e di un parcheggio per il vostro
veicolo, nel parcheggio sotterraneo.

Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni su questo ottimo condominio, così come su un
Una visione personale e non vedo l'ora di ascoltare o leggere da voi,

La tua immowunsch.com squadra

Helle, sowie grosszügige 3 ½ Zi. Eigentumswohnung, mit Hauswirtschaftsraum, gedecktem Balkon und
schöner Aussicht auf den Weiher

An ruhiger und naturnaher Lage, im beliebten Luzerner Büttenen-Quartier, befindet sich diese helle und
grosszügige 3 ½ Zimmer Eigentumswohnung, im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnliegenschaft.

Zudem wurde das gesamte Gebäude, inkl. dem Dach energetisch saniert und mit Photovoltaik-Panel
ausgestattet. Man hat dadurch die Möglichkeit den Strombezug klassisch zu beziehen oder eben von der neu
installierten Anlage «Solarstrom». Diese Solaranlage wurde erst diesen Frühling in Betrieb genommen.

Die grüne Umgebung - der freie Blick auf den angrenzenden Weiher - schaffen eine besondere
Wohnatmosphäre und bietet einen angenehmen Rückzugsort vom hektischen Alltag.

Die Wohnung erreichen Sie von der Tiefgarage aus bequem auf derselben Geschossebene oder über den
oberen und unteren gemeinsamen Hauseingang; vom unteren Hauseingang führen nur wenige
Treppenstufen zum Wohnungseingang. Vom Wohnungseingang empfängt Sie ein grosszügiger Eingangs
/Garderobenbereich mit praktischen Einbauschränken.

Das Herzstück der tollen Wohnung bildet der weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Der
durchgehende Parkettboden im Ess- und Wohnbereich verleiht dem Raum eine warme Ausstrahlung,
während die breite Fensterfront viel Tageslicht hereinlässt und den Blick in die grüne Umgebung, sowie den
Weiher eröffnet. Die praktisch eingerichtete Küche ist zum Ess- und Wohnbereich hin geöffnet.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den gedeckten Balkon, mit seinem schönen Blick auf den Weiher
und die umliegende Natur, welche viel Platz für gemütliche Stunden und Erholung im Freien bietet.

Zudem stehen noch zwei geräumige Zimmer (das eine mit Einbauschränken) zur Verfügung, welche sich je
nach Bedarf als Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro eignet.

Zur Wohnung gehören noch zwei separate Badezimmer: ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und
Toilette, sowie ein Badezimmer, mit Dusche, Lavabo mit Spiegelschrank und Toilette.

Besonders praktisch ist der separate Hauswirtschaftsraum, innerhalb der Wohnung, mit Waschmaschine
/Tumbler Turm, Waschspülbecken, sowie zusätzlichem Stauraum.

Das attraktive Wohnangebot wird mit einem dazugehörendem Kellerabteil, sowie einem Einstellplatz für Ihr
Fahrzeug, in der Tiefgarage, abgerundet.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zu dieser tollen Eigentumswohnung, sowie zu einer
persönlichen Besichtigung zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören oder zu lesen,

Ihr immowunsch.com-Team

Comodità

Esterno
  • Balcone/i

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