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Delizioso condominio in un luogo naturale con parcheggio

Locali3.5
Superficie abitabile95 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 690'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Südweg 12, 2532 Macolin

Dati generali

Riferimento
38a52693-9f73-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1995
Locali
3.5
Piano
1° piano
Tipo di riscaldamento
Gas
Superficie abitabile
95 m²
Superficie utile lorda
103 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Sopra Biel/Bienne, annidato nel paesaggio tranquillo e collinoso di Macolin, vi aspetta un appartamento che impressiona per la sua architettura chiara, gli ampi spazi esterni e le viste mozzafiato.

L’accesso alla proprietà avviene attraverso una strada tranquilla e leggermente in salita che attraversa con dolcezza il quartiere residenziale verdeggiante di Macolin. Alla fine della strada, vi aspetta un edificio residenziale ben curato con un ampio cortile e accesso diretto al parcheggio sotterraneo. La zona circostante è caratterizzata da molta natura, senza perdere la vicinanza alla ferrovia, alla scuola o alle infrastrutture locali.

La proprietà è ben mantenuta e accessibile tramite una scala interna. L’unità si trova al primo piano e dispone di un ripostiglio separato nel seminterrato e di un posto auto fisso nel garage sotterraneo.

All’interno, la proprietà impressiona per la chiara disposizione degli spazi e le ampie vetrate che lasciano entrare molta luce naturale. Il salone centrale combina in un insieme armonioso cucina, zona pranzo e zona relax. Direttamente adiacente si trova una terrazza coperta, orientata a sud-ovest e con una vista mozzafiato. La zona cottura adiacente è arredata in modo pratico, con elettrodomestici moderni e un robusto piano di lavoro.

Due camere indipendenti offrono opzioni di utilizzo flessibili. Una di esse ha accesso diretto al secondo spazio esterno coperto, che unisce intimità e qualità di soggiorno protetto. L’altra è ideale come luogo di riposo, zona di ritiro o area ospiti. Due zone umide distinte completano il programma spaziale. Una è dotata di vasca da bagno, lavandino e servizi igienici, l’altra di doccia e servizi igienici. Questo allestimento unisce comfort e funzionalità ben pensate.

Le due terrazze sono coperte e prolungano lo spazio abitativo verso l’esterno. Che si tratti di fare colazione con il sole del mattino, leggere all’ombra o bere un bicchiere di vino con vista, gli spazi esterni invitano a godersi momenti di relax e possono essere utilizzati in qualsiasi condizione atmosferica.

Questo condominio combina viste, tranquillità e struttura chiara per creare un’immagine complessiva armoniosa. È adatto sia come residenza principale che come ritiro con valore ricreativo. La combinazione di spazio, luce e design intelligente crea una casa con una qualità di vita a lungo termine.

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Au-dessus de Bienne, niché dans le paysage vallonné et tranquille de Macolin, un appartement vous attend qui impressionne par son architecture claire, ses espaces extérieurs spacieux et ses vues impressionnantes.

L’accès à la propriété se fait par une route de quartier calme et légèrement ascendante qui traverse doucement le quartier résidentiel verdoyant de Macolin. À la fin du chemin, vous serez accueilli par un immeuble d’appartements bien entretenu avec un parvis spacieux et un accès direct au parking souterrain. La région environnante est caractérisée par beaucoup de nature, sans perdre la proximité du chemin de fer, de l’école ou des infrastructures locales.

La propriété est bien entretenue et accessible par un escalier intérieur. L’unité est située au premier étage et dispose d’une pièce de stockage séparée au sous-sol ainsi que d’un espace fixe dans le garage souterrain.

À l’intérieur, la propriété impressionne par une disposition claire des pièces et des baies vitrées généreuses qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour. Le salon central combine cuisiner, manger et s’attarder dans un ensemble harmonieux. Directement à côté se trouve une terrasse couverte, qui fait face au sud-ouest et convainc par ses vues. La zone de cuisson attenante est meublée de manière pratique, avec des appareils modernes et un plan de travail robuste.

Deux chambres indépendantes offrent des options d’utilisation flexibles. L’un d’eux a un accès direct au deuxième espace extérieur couvert, qui allie intimité et qualité de séjour protégée. L’autre est idéal comme lieu de sommeil, retraite tranquille ou zone d’invités. Deux zones humides distinctes complètent le programme spatial. L’une est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes, l’autre d’une douche et de toilettes. Cet équipement allie confort et fonctionnalité bien pensée.

Les deux terrasses sont couvertes et prolongent l’espace de vie vers l’extérieur. Que ce soit pour le petit-déjeuner avec le soleil du matin, la lecture à l’ombre ou pour un verre de vin avec vue. Les espaces extérieurs vous invitent à profiter de moments et peuvent être utilisés quel que soit le temps.

Ce condominium combine vues, tranquillité et structure claire pour créer une image globale harmonieuse. Il convient aussi bien pour la résidence principale que pour une retraite à valeur récréative. Le mélange d’espace, de lumière et de design intelligent crée une maison avec une qualité de vie à long terme.

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Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Dotazione
  • Raccordo del gas