Nuovo appartamento di 5.5 locali a Gambarogno

In vendita a Magadino/Gambarogno, proponiamo un appartamento di 5.5 locali situato nelle vicinanze del bellissimo parco Bolle di Magadino, un’oasi di pace e relax. L’appartamento si trova in un edificio plurifamiliare di sole quattro unità abitative, ubicato in un edificio storico e signorile, in posizione ottimale, con parziale vista lago e vicinanza al percorso ciclabile di Magadino, a soli cinque minuti a piedi dal lago.

La zona comune al piano terra è composta da: quattro cantine con locale tecnico separato e completamente ristrutturato, deposito per biciclette e mezzi leggeri, garage e posti auto. Al primo piano si trova la lavanderia comune con prese separate per ogni appartamento.

L’appartamento di 5.5 locali è composto da: ingresso con armadi a muro, camera da letto principale con bagno en-suite e guardaroba, bagno con doccia, due camere, soggiorno e sala da pranzo, cucina separata, salotto con uscita sulla grande terrazza pavimentata e zona esterna con cantina e grotta.

L’edificio è stato recentemente ristrutturato con i seguenti interventi:
- Ristrutturazione delle strutture portanti e ristrutturazione energetica globale
- Ristrutturazione delle pareti interne
- Ristrutturazione dei bagni e delle docce
- Installazione di nuove cucine
- Ristrutturazione dei pavimenti
- Applicazione di un nuovo isolamento termico di 18 cm di spessore sulla facciata esterna
- Realizzazione di terrazze esterne in cemento a vista
- Ristrutturazione del tetto con parziale sostituzione della struttura portante e isolamento
- Installazione di nuovi infissi a triplo vetro ad alta efficienza energetica con buona isolamento termico e acustico

Prezzo di vendita dell’appartamento: CHF 750’000
Posto auto esterno: CHF 35’000 per pezzo
Posto auto coperto: CHF 55’000 per pezzo

Possibile seconda abitazione