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Nuovo residence a Magliaso

Locali2.5
Superficie abitabile72 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 549'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

6983 Magliaso

Dati generali

Riferimento
7553549
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2022
Locali
2.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
72 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In un quartiere residenziale tranquillo e di pregio di Magliaso, vendiamo un appartamento di 2,5 locali in una NUOVA RESIDENZA in costruzione con 6 unità di 2,5 locali e la possibilità di 4,5 locali unendo due appartamenti allo stesso piano o su due piani. Adatto anche come RESIDENZA SECONDARIA. Magliaso è un piccolo paese sul lago di Lugano, situato nella parte bassa e pianeggiante del Malcantone, una regione che si estende fino al Monte Lema. Il comune di Magliaso è servito da due stazioni ferroviarie sulla linea Lugano-Ponte Tresa (Magliaso e Magliaso paese), si trova a pochi chilometri dall'aeroporto di Agno e ospita il prestigioso Golf Club Lugano. La città di Lugano è raggiungibile in auto o in treno in 15 minuti. La struttura ha la seguente disposizione. Livello -1: Garage, cantina, locali tecnici, lavanderia comune. Piano terra: ingresso della proprietà condominiale, giardino comune, accesso al garage tramite rampa e 2 appartamenti di 2,5 locali con giardino privato. Livelli 1 e 2: 4 appartamenti identici di 2,5 locali. Gli appartamenti sono composti da un ingresso, un soggiorno con terrazza coperta e cucina aperta, una colonna di lavaggio-asciugatura, un bagno con bidet, doccia o vasca e finestra e una camera da letto. Prezzo PT: 2 appartamenti di 2,5 locali con giardino e cantina a CHF 749’000.- e CHF 759’000.-. Prezzo P1: 2 appartamenti di 2,5 locali con seminterrato a CHF 549’000.-. Prezzo P2: 2 appartamenti di 2,5 locali con seminterrato a CHF 595’000.-. Ogni appartamento è dotato di una propria colonna di lavaggio-asciugatura. Posti auto nel garage a CHF 50’000.- ciascuno.
Dans un quartier résidentiel magnifique et calme de Magliaso, nous vendons un appartement de 2,5 pièces dans une NOUVELLE RÉSIDENCE à construire avec 6 unités de 2,5 pièces et la possibilité possible de 4,5 pièces en fusionnant deux appartements au même étage ou sur deux étages. Convient également comme RÉSIDENCE SECONDAIRE. Magliaso est un petit village au bord du lac de Lugano, situé dans la partie basse et plate du Malcantone, une région qui s’étend jusqu’au Monte Lema. La commune de Magliaso est desservie par deux gares sur la ligne de chemin de fer Lugano-Ponte Tresa (Magliaso et Magliaso paese), est située à quelques kilomètres de l’aéroport d’Agno et abrite le prestigieux Lugano Golf Club. La ville de Lugano est accessible en voiture ou en train en 15 minutes. Le bâtiment a la disposition suivante. Niveau -1 : Garage, cave, locaux techniques, buanderie commune. Rez-de-chaussée : entrée de la copropriété, jardin commun, accès au garage par rampe et 2 appartements de 2,5 chambres avec jardin privatif. Niveaux 1 et 2 : 4 appartements identiques de 2,5 pièces. Les appartements se composent d’un hall d’entrée, d’un salon avec terrasse couverte et cuisine ouverte, d’une colonne de lavage-séchage, d’une salle de bain avec bidet, douche ou baignoire et fenêtre et d’une chambre. Prix PT : 2 appartements de 2.5 pièces avec jardin et cave à Chf 749'000.- et Chf 759'000.-. Prix P1 : 2 appartements de 2.5 pièces avec sous-sol à Chf 549'000.-. Prix P2 : 2 appartements de 2.5 pièces avec sous-sol à Chf 595'000.-. Chaque appartement est équipé de sa propre colonne de lavage-séchage. Places de parking dans le garage à CHF 50'000 chacune.