Magliaso – 2.5 locali perfetto anche per residenza secondaria

Nuovo appartamento 2.5 locali perfetto anche per residenza secondaria a Magliaso, in una nuova ed esclusiva residenza vicina a tutti i principali servizi.

Situato al piano terra, questo immobile è composto da uno spazioso soggiorno con cucina open space e ampie vetrate che conducono alla terrazza, camera da letto e bagno con colonna lava-asciuga.

Le finiture sono di ottimo livello: pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato, infissi realizzati in PVC con tripli vetri. Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti da una termopompa con diffusione tramite serpentine a pavimento.

1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare uno o più posti auto in autorimessa a 50.000 CHF ognuno.

La Residenza San Giorgio è stata costruita nel 2024 con tecnologie orientate all’efficienza energetica, garantendo contenuti costi di gestione.

L’edificio si articola su tre livelli fuori terra, con un piano interrato dedicato ai servizi comuni: autorimessa, locali tecnici e lavanderia. La struttura ospita soltanto 6 appartamenti.

È presente inoltre un giardino condominiale.

La posizione è a pochi passi dal lago e vicino a scuole, negozi e trasporti. La stazione ferroviaria del paese assicura collegamenti rapidi verso Lugano e Ponte Tresa, mentre nelle vicinanze si trova il prestigioso Golf Club Lugano, che arricchisce ulteriormente l’offerta di svago e tempo libero.

MISURE

Appartamento: 63.80 mq

Terrazzo: 10.10 mq

Superficie commerciale: 70.93 mq

Rif.: V-RSG-MAG-VED-3