Fantastica proprietà a Magliaso, Canton Ticino – Stabile a reddito

Locali4.5

Superficie abitabile87 m²

Piano4° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 1'100'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

6983 Magliaso

Dati generali

Riferimento

a00Vj00000I5KVIIA3_061O4

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1963

Locali

4.5

Piano

4° piano

Superficie abitabile

87 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Lo stabile si trova in posizione strategica direttamente sulla strada cantonale ed è composto da uno spazio commerciale al piano terra, attualmente affittato a un centro estetico, e da tre appartamenti di 3 locali ciascuno (87 m² per appartamento) distribuiti al primo, secondo e terzo piano.

I comfort includono una cantina con riscaldamento centralizzato, lavanderia comune, ascensore e 1 posto auto esterno.

Il comune di Magliaso offre svariate opzioni d’acquisto a soli 286m di distanza, scuole a 89m e ottimi collegamenti di trasporto a 274m e 480m di distanza.

L’edificio è stato costantemente ristrutturato e conserva un ottimo stato di conservazione. La posizione centrale garantisce un’attiva connessione con la città. Non solo troviamo numerosi ristoranti, caffè e negozi nelle vicinanze, ma anche strutture per il tempo libero e scuole. Il sistema di riscaldamento è all’avanguardia e contribuisce al comfort generale.

Ulteriori punti di forza includono la redditività stabile, grazie allo spazio commerciale e ai 3 appartamenti già affittati, la distribuzione funzionale su più livelli, e la posizione centrale e ben collegata.

Questa offerta di proprietà è caratterizzata da:

Posizione centrale e strategica a Magliaso, sulla strada cantonale
Proprietà ristrutturata e ben curata
Tre appartamenti di 3 locali (87 m² ciascuno) su tre piani
Spazio commerciale affittato a centro estetico
Dotazioni moderne e cucina rinnovata
Comfort come ascensore, lavanderia, cantina con riscaldamento centrale
1 posto auto esterno incluso
Vicinanza a negozi, scuole e trasporti pubblici
Eccellente impianto di riscaldamento
Ottima opportunità d’investimento con entrate stabili

Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!

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Comodità

Esterno

Parcheggio

Interno

Ascensore
Animali benvenuti

È la proprietà dei miei sogni!

Sesso - opzionale

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Signor

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Properti AG

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