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Appartamento di nuova costruzione con giardino e tocco personale

Locali2.5
Superficie abitabile60 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 520'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

7026 Maladers (Chur)

Dati generali

Riferimento
b5ff393ecf502f94666ed75b0e233dc7f5071ef5
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Locali
2.5
Superficie abitabile
60 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
A Maladers non si costruisce un tipico nuovo edificio, ma un luogo dove arrivare. Un ingresso indipendente, quasi nessun passaggio, quasi nessun rumore, qui la tranquillità inizia già davanti alla porta d’ingresso.

La zona giorno si apre in un ambiente luminoso e spazioso, dove cucinare, mangiare e vivere si fondono in modo naturale. Da qui si accede direttamente all’esterno: alla terrazza e al giardino privato.

La camera da letto è piacevolmente appartata e offre tranquillità. L’appartamento è completato da spazi secondari ben pensati che garantiscono ordine nella vita quotidiana senza compromettere la zona giorno.

Un vantaggio particolare: è ancora possibile influenzare la costruzione interna. Materiali, superfici e dettagli possono essere scelti in base alle proprie preferenze, conferendo alla casa un tocco personale.

Una casa con spazio libero, sia all’interno che all’esterno. Per chi apprezza la tranquillità e desidera vivere in modo consapevole.

Nota: le immagini mostrate sono visualizzazioni/immagini di esempio. Non ci sono quindi margini di manovra. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES offre:
  • Posizione soleggiata sopra Chur
  • Espansione a piacere
  • Nuovo edificio con architettura moderna
  • Terrazza e giardino privato
  • Standard di costruzione di alta qualità
  • Vivere in modo energeticamente efficiente
  • Inclusi i pannelli solari
  • Buona accessibilità da Chur (circa 10 minuti)
  • Escursioni, natura e comprensori sciistici nelle vicinanze
  • Ideale come prima o seconda casa
  • Posto auto in carport escluso a CHF 25’000.-
  • Parcheggio esterno escluso a CHF 15’000.-
  • Superficie abitabile lorda 60 m²
  • Superficie abitabile netta 54 m²
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In Maladers entsteht kein typischer Neubau, sondern ein Ort zum Ankommen. Ein eigener Eingang, kaum Durchgang, kaum Geräusche, hier beginnt Ruhe bereits vor der Haustür.

Der Wohnbereich öffnet sich zu einem hellen, grosszügigen Raum, in dem Kochen, Essen und Leben ganz selbstverständlich zusammenfinden. Von hier aus geht es direkt nach draussen: auf die Terrasse und weiter in den eigenen Garten.

Das Schlafzimmer liegt angenehm zurückgezogen und bietet Ruhe. Ergänzt wird die Wohnung durch durchdachte Nebenflächen, die im Alltag für Ordnung sorgen, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen.

Ein besonderes Plus: Der Innenausbau kann aktuell noch mitbestimmt werden. Materialien, Oberflächen und Details lassen sich nach Ihren eigenen Vorstellungen wählen und geben dem Zuhause eine persönliche Note.

Ein Zuhause mit Freiraum, innen wie aussen. Für Menschen, die Ruhe schätzen und bewusst wohnen möchten.

Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Visualisierungen/Beispielbilder. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Sonnige Wohnlage oberhalb von Chur
  • Ausbau nach Wunsch
  • Neubau mit moderner Architektur
  • Terrasse und privater Gartenbereich
  • Hochwertiger Ausbaustandart
  • Energieeffizientes Wohnen
  • Photovoltaik inklusive
  • Gute Erreichbarkeit von Chur (ca. 10 Minuten)
  • Wandern, Natur & Skigebiete in der Nähe
  • Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz
  • Carportplatz exkl. à CHF 25'000.-
  • Aussenparkplatz exkl. à CHF 15'000.-
  • Bruttowohnfläche 60 m²
  • Nettowohnfläche 54 m²
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Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Autostrada
7 km