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Casa di famiglia con spazio di manovra

Locali4.5
Superficie abitabile142 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 995'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

7026 Maladers (Chur)

Dati generali

Riferimento
6e26809ad90119fad3ca44de55a96018b91ff5ea
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Piano
Pianterreno
Superficie terreno
786 m²
Superficie abitabile
142 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Realizzate il sogno di una casa tutta vostra e partecipate alla progettazione di questo progetto di nuova costruzione fin dall’inizio. L’unità abitativa in stile bifamiliare si distingue per l’ingresso separato e il vero carattere di casa nella casa su due piani, che unisce spaziosità e privacy.

Il luminoso spazio abitativo, da pranzo e cucina con accesso al balcone soleggiato, è il cuore dell’abitazione, completato da un giardino privato con terrazza. Tre camere flessibili, due bagni moderni e ulteriori spazi di stoccaggio garantiscono un elevato comfort abitativo. A

seconda dell’avanzamento della costruzione, è possibile ancora definire il layout e i materiali. Sono previsti pavimenti in parquet, pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento e fotovoltaico. La posizione tranquilla sopra Chur unisce la natura alla vicinanza alla città, la consegna è prevista per il 2027.

Nota: le immagini mostrate sono visualizzazioni/immagini di esempio. Qui non ci sono più desideri da soddisfare. Approfittate di questa offerta PREMIUM HOMES e convincetevi voi stessi! Questo PREMIUM HOMES offre:
  • Posizione soleggiata sopra Chur
  • Espansione a piacere
  • Ambiente tranquillo e naturale
  • Nuovo edificio con architettura moderna
  • Pianta flessibile
  • Balcone soleggiato
  • Terrazza e giardino
  • Vivere in modo energeticamente efficiente
  • Inclusi i pannelli solari
  • Buona accessibilità da Chur (circa 10 minuti)
  • Escursioni, natura e comprensori sciistici nelle vicinanze
  • Posto auto coperto escluso CHF 25’000.-
  • Posto auto escluso CHF 15’000.-
  • Superficie abitabile lorda 142 m²
  • Superficie abitabile netta 125 m²
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Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause und gestalten Sie dieses Neubauprojekt von Anfang an mit. Die Wohneinheit im Stil eines Doppeleinfamilienhauses überzeugt mit separatem Eingang und echtem Haus im Haus Charakter auf zwei Ebenen, der Grosszügigkeit und Privatsphäre vereint.

Der helle Wohn Ess und Küchenbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon bildet das Herzstück, ergänzt durch einen eigenen Garten mit Terrasse. Drei flexibel nutzbare Zimmer, zwei moderne Nasszellen sowie zusätzlicher Stauraum sorgen für hohen Wohnkomfort.

Je nach Baufortschritt können Grundriss und Materialien noch mitbestimmt werden. Geplant sind Parkettböden, Luft Wasser Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Photovoltaik. Die ruhige Lage oberhalb von Chur verbindet Natur mit guter Stadtnähe, Fertigstellung voraussichtlich 2027.

Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Visualisierungen/Beispielbilder. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Sonnige Wohnlage oberhalb von Chur
  • Ausbau nach Wunsch
  • Ruhige, naturnahe Umgebung
  • Neubau mit moderner Architektur
  • Flexibler Grundriss
  • Sonniger Balkon
  • Terrasse und Gartenbereich
  • Energieeffizientes Wohnen
  • Photovoltaik inklusive
  • Gute Erreichbarkeit von Chur (ca. 10 Minuten)
  • Wandern, Natur & Skigebiete in der Nähe
  • Carportplatz exkl. CHF 25'000.-
  • Abstellplatz exkl. CHF 15'000.-
  • Bruttowohnfläche 142 m²
  • Nettowohnfläche 125 m²
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Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage

Distanze

 
Autostrada
7 km