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Nuovo edificio con visione e partecipazione

Locali3.5
Superficie abitabile123 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 795'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

7026 Maladers (Chur)

Dati generali

Riferimento
126b4513c0714dade2ad66ebab994383c48c10d5
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Locali
3.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
123 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Un luogo che è molto più di un semplice luogo di residenza. Sopra Chur, si sta costruendo una casa che unisce in modo armonioso tranquillità, vista panoramica e vita quotidiana.

Al piano inferiore, l’area abitativa, da pranzo e cucina si apre in un ampio spazio inondato di luce. Il balcone estende questo spazio verso l’esterno e offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti.

Al piano superiore si trovano gli spazi privati. Qui, il focus è su riposo, tranquillità e flessibilità: camere da letto e una stanza aggiuntiva per lavoro, ospiti o idee personali. Gli spazi secondari pratici assicurano che tutto abbia il suo posto nella vita quotidiana.

Un vantaggio particolare: potete partecipare attivamente alla progettazione degli interni. I materiali, le superfici e i dettagli possono essere scelti in base alle vostre preferenze e conferiscono alla vostra nuova casa un tocco personale.

Il concetto energetico con impianto fotovoltaico integrato rappresenta un modo di vivere moderno e consapevole. L’ambiente naturale inizia proprio davanti alla porta di casa e, nonostante ciò, Chur è raggiungibile in pochi minuti.

Nota: le immagini mostrate sono visualizzazioni/immagini di esempio. Non ci sono quindi margini di dubbio. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:
  • Posizione soleggiata sopra Chur
  • Espansione a piacere
  • Nuovo edificio con architettura moderna
  • Appartamento duplex ben pensato
  • Standard di costruzione di alta qualità
  • Vivere in modo energeticamente efficiente
  • Inclusi i pannelli solari
  • Ambiente tranquillo e naturale
  • Buona accessibilità da Chur (circa 10 minuti)
  • Escursioni, natura e comprensori sciistici nelle vicinanze
  • Ideale come prima o seconda casa
  • Posto auto in carport escluso a CHF 25’000.-
  • Posto auto escluso a CHF 15’000.-
  • Superficie abitabile lorda 123 m²
  • Superficie abitabile netta 104 m²
Siete interessati? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita non vincolante! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee non vincolante? Non esitate a contattarci. Saremo lieti di incontrarvi.
Ein Ort, der mehr ist als nur Wohnen. Oberhalb von Chur entsteht ein Zuhause, das Ruhe, Aussicht und Alltag auf harmonische Weise verbindet.

Im unteren Geschoss öffnet sich der Wohn-, Ess- und Küchenbereich zu einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Raum. Der Balkon erweitert diesen Bereich nach draussen und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räume. Rückzug, Ruhe und Flexibilität stehen hier im Mittelpunkt: Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer für Arbeit, Gäste oder individuelle Ideen. Praktische Nebenräume sorgen dafür, dass im Alltag alles seinen Platz hat.

Ein besonderes Plus: Bestimmen Sie den Innenausbau aktiv mit. Materialien, Oberflächen und Details können aktuell noch nach Ihren Vorstellungen gewählt werden und verleihen Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Handschrift.

Das Energiekonzept mit integrierter Photovoltaikanlage steht für zeitgemässes, bewusstes Wohnen. Die naturnahe Umgebung beginnt direkt vor der Haustür und dennoch ist Chur in wenigen Minuten erreichbar.

Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Visualisierungen/Beispielbilder. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Sonnige Wohnlage oberhalb von Chur
  • Ausbau nach Wunsch
  • Neubau mit moderner Architektur
  • Durchdachte Duplexwohnung
  • Hochwertiger Ausbaustandart
  • Energieeffizientes Wohnen
  • Photovoltaik inklusive
  • Ruhige, naturnahe Umgebung
  • Gute Erreichbarkeit von Chur (ca. 10 Minuten)
  • Wandern, Natur & Skigebiete in der Nähe
  • Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz
  • Carportplatz exkl. à CHF 25'000.-
  • Abstellplatz exkl. à CHF 15'000.-
  • Bruttowohnfläche 123 m²
  • Nettowohnfläche 104 m²
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage

Distanze

 
Autostrada
7 km