Appartamento con 3.5 locali in vendita in Maladers (Chur) - 123 m²

Oberhalb von Chur entsteht ein besonderes Zuhause, das Ruhe, beeindruckende Aussicht und modernen Wohnkomfort harmonisch vereint, ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.

Im unteren Geschoss erwartet Sie ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Balkon und wunderschönem Blick auf die Bündner Bergwelt.

Das Obergeschoss bietet gemütliche Schlafzimmer sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gäste, Homeoffice oder persönliche Wohnideen.

Ein eigener Keller bietet praktischen Stauraum für Ski, Sportausrüstung und persönliche Gegenstände. Ein eigener Waschturm (WA/TU) sorgt für zusätzlichen Komfort.

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit! Aktuell haben Sie noch die Möglichkeit, Materialien, Oberflächen und ausgewählte Details nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzubestimmen.

Eine integrierte Photovoltaikanlage ergänzt das moderne Energiekonzept.

Im November 2026 haben die Bauarbeiten begonnen. Die Fertigstellung ist für Dezember 2027 geplant.

Hinweis: Die dargestellten Bilder sind Visualisierungen und Beispielbilder. Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung sind möglich. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Sonnige Wohnlage oberhalb von Chur
• Ausbau nach Wunsch
• Neubau mit moderner Architektur
• Durchdachte Duplexwohnung
• Hochwertiger Ausbaustandart
• Eigener Waschturm
• Eigener, grosszügiger Keller
• Energieeffizientes Wohnen
• Photovoltaik inklusive
• Ruhige, naturnahe Umgebung
• Gute Erreichbarkeit von Chur (ca. 8 Minuten)
• Wandern, Natur & Skigebiete in der Nähe
• Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz
• Carportplatz exkl. à CHF 25'000.-
• Abstellplatz exkl. à CHF 15'000.-
• Bruttowohnfläche 123 m²
• Nettowohnfläche 104 m²

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.