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VENDUTO!! 4,5 locali in piano terra a Marly

Locali4.5
Superficie abitabile47 m²
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1723 Marly

Dati generali

Riferimento
762d11d1-f4bf-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Locali
4.5
Superficie abitabile
47 m²
Volume
2'733 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Opportunità di investimento – 4,5 locali in piano terra a Marly

Situato al piano terra in un quartiere residenziale di Marly, questo appartamento di 4,5 locali (lotto 1) rappresenta un’opportunità interessante per un investitore che cerca un immobile facilmente affittabile e con una buona stabilità locativa.

L’appartamento è composto da tre camere da letto, un soggiorno luminoso, un angolo cottura e un bagno con doccia e WC. La sua ubicazione al piano terra facilita l’accesso e amplia il pubblico di riferimento, limitando al contempo la possibilità di non trovare un inquilino. Attualmente è affittato a CHF 1’300.- al mese, spese incluse.

Un posto auto esterno completa l’immobile e il prezzo comprende anche questo. Il posto auto è affittato a CHF 60.- al mese.
  • Punti chiave per gli investitori:


- Tipologia molto richiesta (4,5 locali)

- Piano terra

- Zona ricercata di Marly

- Buona liquidità locativa

- Posto auto incluso

- Prodotto adatto ad una detenzione a lungo termine o futura rivendita

- Un immobile razionale, sicuro e orientato al rendimento, in una dinamica località a due passi da Friburgo.

- CECB molto buono, C e C

Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni.
Opportunité d'investissement - 4,5 pièces en rez-de-jardin à Marly

Situé en rez-de-chaussée dans un secteur résidentiel prisé de Marly, cet appartement de 4,5 pièces (lot 1) représente une opportunité attractive pour un investisseur à la recherche d'un bien facilement louable et offrant une bonne stabilité locative.

L'appartement se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine et d'une salle de douches avec wc. Son implantation en rez-de-chaussée facilite l'accès et élargit le public cible, tout en limitant la vacance locative. Il est actuellement loué CHF 1'300.- par mois charges comprises.

Une place de parc extérieure complète ce bien et est comprise dans le prixElle est louée CHF 60.- par mois.
  • Points clés pour investisseurs :


- Typologie très demandée (4,5 pièces)

- Rez-de-chaussée 

- Secteur recherché de Marly

- Bonne liquidité locative

- Place de parc incluse

- Produit adapté à une détention long terme ou revente future

- Un bien rationnel, sécurisé et orienté rendement, dans une commune dynamique à proximité immédiate de Fribourg.

- CECB très bon, C et C

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements.