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Speciale DETASSAZIONE perR1*, R2* o Rendimento locativo
Abbiamo l'onore di presentarvi "MAGNA": Sono un bellissimo attico duplex in divenire di 4,5 locali di 168 m²: 152 m² + 44 m² di terrazza e/o balcone, con una posizione perfetta a 142 metri dalla piazza centrale.
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Visualizzate la VISITA VIRTUALE in CLICCANDO su :..........MAGNA
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Citazione :
Se la gente sapesse quanto ho lavorato per sviluppare questo talento, non si meraviglierebbe più.
(Michel ANGELO)
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Per SAPERNE DI PIÙ sulla mia comunità, cliccate su IL MIO LINK : ..........MARTIGNY
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La mia comunità è la Capitale Culturale del Vallese.
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È un'importante entità economica situata all'incrocio delle valli del Vallese centrale, di cui è il Capoluogo.
La sua superficie è di 2'5 ha.
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Luogo di passaggio, di incontri, di storia e di cultura, Martigny è una "grande" piccola città di dimensioni umane, situata a un'altitudine di 475 metri.
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L'estensione e la qualità delle sue vie di comunicazione mettono l'Europa a portata di mano: l'aeroporto di Sion, l'autostrada del Rodano e la linea ferroviaria del Sempione consentono un accesso facile e rapido ai grandi centri urbani vicini (Ginevra, Parigi, Lione, Milano, Torino, ecc.).
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Stazioni sciistiche di livello mondiale (Verbier, Zermatt, Chamonix, Crans-Montana) a meno di un'ora di strada da Martigny e luoghi di escursione in estate, il lago di Ginevra colorano anche la gamma delle offerte sportive della città.
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Il mio territorio comunale conta 18’000 abitanti ripartiti su 6 borghi o frazioni.
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Sono a 471 m² di altitudine, in cuore di città e a 2 minuti dal mio accesso autostradale.
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sono "MAGNA", un'entità di due bellissimi piani pronti ad accogliere il vostro progetto di realizzazione di un attico in ipercentro.
I miei proprietari hanno già fatto la maggior parte del lavoro mettendo a Per TUTTO SAPERE, CLICCARE sul link:
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ACQUISTO DEL MIO APPARTAMENTO
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LA MIA DISTRIBUZIONE È LA SEGUENTE:
Il mio piano:
* Ingresso privato
* Scala/ Disimpegno
* Ampio spazio abitabile
* Camera con bagno
* Suite padronale con cabina armadio
* Balcone Ovest / Sud Ovest
Il mio Roof-Top:
* Scala/ Disimpegno
* Cucina semi-aperta
* Ampio spazio pranzo sotto veranda
* WC separato
* Terrazza Sud / Ovest
OFFRO ANCHE LE SEGUENTI COMODITÀ:
* Parcheggi privati (in aggiunta 2 X CHF 12’000.- Obbligatorio)
* Parcheggi nelle vicinanze in abbondanza
LE MIE CARATTERISTICHE SONO:
* Vista
* Centro città
* PPP* costituito
* Anno di costruzione: 1936
* Rivestimento del pavimento: cemento / cartone bituminoso
* Riscaldamento: elettrico e a legna
* Altezza del soffitto 2,89 metri
* Autorizzazione di costruire "in forza" fino al 2023
* I miei lavori di finitura ridurranno il mio carico fiscale (riduzione delle imposte)
FINANZIAMENTO:
Per acquistare la mia residenza secondaria, i vostri fondi propri indispensabili saranno di:CHF 151’000.-
Per acquistare la mia residenza principale, i vostri fondi propri indispensabili saranno di:CHF 103’000.-
Disponibilità:immediata
Preavviso pervisita: 48H00
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B1*: business principale, B2*: secondario, CC*: spese incluse, Goodwill: acquisizione, CA*: fatturato
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COME E PERCHÉ RINNOVARE IL VOSTRO IMMOBILIARE IN VALLE D'AOSTA? Per SAPERNE DI PIÙ cliccate su IL MIO LINK:
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RINNOVO IL MIO IMMOBILE
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Saremo lieti di organizzare per voi una bella visita.
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Invio del dossier di locazione alla ricezione dei seguenti dati: nome, cognome, indirizzo postale, numero di cellulare.
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Tutte le visite interne ed esterne di un immobile in mandato SWISS SUN VALAIS possono essere effettuate solo in presenza di un rappresentante di SWISS SUN VALAIS SARL.
Qualsiasi tentativo di contattare direttamente i proprietari è inutile e comporta una perdita di tempo. Essi desiderano che la vendita sia gestita da un esperto immobiliare.
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B1*: attività principale, B2*: attività secondaria, CC*: spese incluse, Goodwill: acquisizione, CA*: fatturato
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Copyright ©. Tutti i diritti riservati
informazioni non vincolanti
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Proprietà n° :745
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A DÉJÀ ÉTÉ VENDU. Merci
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Votre mandataire SOLIDAIRE
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Spécial DÉFISCALISATION pourR1*, R2* ou rendement locatif
Nous avons l'honneur de vous présenter "MAGNA" : Je suis un très joli Penthouse duplex en devenir 4.5 pces de 168 m² : 152 m² + 44 m² de terrasse et ou balcon, avec un parfait emplacement à 142 mètres de la place centrale.
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Visionnez la VISITE VIRTUELLE en CLIQUANT sur :..........MAGNA
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Citation :
Si les gens savaient à quel point j'ai travaillé pour développer ce talent, il ne s'étonneraient plus.
(Michel ANGE)
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Pour en savoir PLUS sur ma commune, cliquez sur MON LIEN : ..........MARTIGNY
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Ma commune est la Capitale Culturelle du Valais.
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Elle est une grande entité économique à la croisée des vallées du Valais central, dont elle est le Chef-lieu.
Sa superficie est de 2'5 ha.
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Lieu de passage, de rencontres, d'histoire et de culture, Martigny est une «grande» petite ville aux dimensions humaines, située à une altitude de 475 mètres.
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L'étendue et la qualité de ses voies de communications campent l'Europe à ses portes: l'aéroport de Sion, l'autoroute du Rhône et la ligne ferroviaire du Simplon permettent un accès aisé et rapide aux grands centres urbains voisins (Genève, Paris, Lyon, Milan, Turin,...).
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Stations de ski de niveau mondial (Verbier, Zermatt, Chamonix, Crans-Montana) à moins d'une heure de route de Martigny et des lieux de randonnée en été, du lac Léman aussi colorent la palette des offres sportives de la ville.
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Mon territoire communal compte 18'000 gentilés répartis sur 6 bourgs ou hameaux.
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Je suis à 471 m² d'altitude, en cœur de ville et à 2 minutes de mon accès autoroute.
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je suis "MAGNA", une entité de deux très jolis plateaux prêts à recevoir votre projet de concrétisation d'un Penthouse en Hyper Centre.
Mes propriétaires ont déjà fait la plus grosse partie du travail en mettant à nu l'enveloppe et en recevant une autorisation de réalisation pour ce projet.
Les travaux pourront donc commencer à votre guise et selon vos goûts.
Je jouis d'une splendide vue sur la tour de la Bâtiaz et de ses montagnes avoisinantes (Grand Chavalard, Dent du Salantin, Tête du Portail)
Je suisà vendre dans de très bonnes conditions avec projet d'espace à vivre en ROOF-TOP autorisé en Force jusqu'en 2023.
Je recherche de nouveaux visionnaires pour me concrétiser, qui avec unebelle dynamique, auront l’opportunité de couler des jours heureux durant de très nombreuses années.
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Comment ACHETER MON APPARTEMENT en Valais ? Pour TOUT SAVOIR, CLIQUEZ sur le lien :
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MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :
Mon étage :
* Entrée privative
* Escalier/ Dégagement
* Grand espace à vivre
* Chambre avec salle d'eau
* Suite parentale avec dressing
* Balcon Ouest / Sud Ouest
Mon Roof-Top :
* Escalier/ Dégagement
* Cuisine semi-ouverte
* Grand espace repas sous véranda
* WC séparé
* Terrasse Sud / Ouest
J'offre également les commodités suivantes :
* Places de parc privatives (en sus 2 X CHF 12'000.- Obligatoire)
* Places de parc alentour en suffisance
Mes particularités sont :
* Vue
* Hyper centre
* PPE* constituée
* Date de construction : 1936
* Revêtements des sols : Béton / Carton bitumineux
* Chauffage : électrique et bois
* Hauteur sous plafond 2,89 mètres
* Autorisation de construire "en force" jusqu'en 2023
* Mes travaux de finition viendront diminuer ma charge fiscale (réduction d'impôts)
Mon financement :
Pour m'acheter en résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de :CHF 151'000.-
Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de :CHF 103'000.-
Disponibilité :immédiate
Préavis pourvisite : 48H00
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B1*: business principal, B2* : secondaire, CC* : charges comprises, Goodwill : reprise, CA* : Chiffre d'Affaire
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Comment et pourquoi RÉNOVER VOTRE IMMOBILIER en Valais ? Pour TOUT SAVOIR cliquez sur MON LIEN:
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C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.
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Transmission du dossier de location à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel.
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Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.
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B1*: business principal, B2* : secondaire, CC* : charges comprises, Goodwill : reprise, CA* : Chiffre d'Affaire
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Copyright ©. Tous droits réservés
informations non contractuelles
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Propriété n° :745
