Martigny - Appartamento 3.5 locali - garage box: in usufrutto occupato

Situazione: in un quartiere residenziale tranquillo di Martigny, vicino a tutti i servizi, vi proponiamo questo bel trilocale di 3.5 locali, luminoso e in ottime condizioni generali.

Caratteristiche:

- Superficie ben distribuita e piacevole da vivere
- Locali luminosi con ottima esposizione
- Cantina privata
- Garage box incluso

- Particolarità: vendita in usufrutto occupato (dossier completo su richiesta)

L'usufrutto occupato è una formula di acquisto che vi permette di diventare proprietari senza versare l'intero prezzo in un'unica soluzione:

Condizioni dell'usufrutto:

Appartamento in usufrutto occupato
Valore del bene: CHF 428’320.-
Si paga solo il caparra iniziale: CHF 85’664.-
Rata mensile: CHF 1’369.- + spese di condominio
Possibilità di una rata mensile unica, senza caparra: CHF 2’049.-

Oltre al vantaggio finanziario, questa formula apre la porta a interessanti agevolazioni fiscali. L'usufruttuario (uomo di 71 anni) conserva il diritto di abitare l'appartamento fino ad un termine definito o a vita, a seconda dell'accordo stipulato.

Perché è un'opportunità?

- Investimento progressivo e fiscalmente vantaggioso
- Prezzo di acquisto finale inferiore al valore reale del bene (50%)

Quartiere ricercato e tranquillo, garanzia di una buona valorizzazione a lungo termine

Numerose ristrutturazioni sono state fatte sulla proprietà negli ultimi anni, tra cui il collegamento al CAD.

Un'occasione rara a Martigny per preparare una futura abitazione o investire nel settore immobiliare a condizioni vantaggiose.

Contattateci per maggiori informazioni sulle condizioni dell'usufrutto e per visitare questo bel appartamento.