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Appartamento 4.5 locali in mansarda affittato e situato in posizione ideale a Martigny – Vicino alla stazione

Locali4.5
Superficie abitabile112 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 710'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rue du Simplon 27B, 1920 Martigny

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1995
Locali
4.5
Superficie balcone
12 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie abitabile
112 m²
Superficie utile lorda
112 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Attualmente in affitto, questo spazioso appartamento di 4.5 locali in mansarda si trova a Martigny, a pochi passi dalla stazione e da tutti i servizi, all’interno di un edificio in PPE costruito negli anni '70, composto da soli tre appartamenti, che offre un ambiente pratico e residenziale.

L’edificio ha beneficiato di lavori di manutenzione regolari, garantendo la sua buona conservazione. Questi includono la ristrutturazione della terrazza esterna, un recente controllo del tetto e la sostituzione di alcune grondaie. Più recentemente, nel 2024, la caldaia e la stufa a gas sono state sostituite, seguite dall’installazione di un contatore del gas individuale nel 2025, garantendo un comfort energetico ottimale.

L’appartamento dispone di una stufa a legna, che contribuisce a creare un’atmosfera calda e offre un piacevole riscaldamento supplementare durante la stagione invernale.

L’appartamento è dotato di una cantina privata e di un accesso a una lavanderia comune al piano interrato, dotata di una lavatrice e di un nuovo asciugabiancheria.

Un posto auto esterno è obbligatorio e deve essere acquistato separatamente al prezzo di CHF 10’000.- con la possibilità di avere un secondo posto auto in linea, a seconda delle esigenze.

Per ottenere una documentazione completa o per organizzare una visita in loco, non esitate a contattarci.

Actuellement loué, ce spacieux 4.5 pièces en attique est situé à Martigny, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, au sein d'un immeuble en PPE construit dans les années 70, composé de seulement trois lots, offrant un environnement pratique et résidentiel.

Le bâtiment a bénéficié de travaux d'entretien réguliers, garantissant sa bonne pérennité. Ceux-ci incluent la réfection de la terrasse extérieure, un contrôle récent de la toiture, ainsi que la remise en état de certaines ferblanteries. Plus récemment, en 2024, le boiler et la chaudière à gaz ont été remplacés, suivis de l'installation d'un compteur de gaz individuel en 2025, assurant un confort énergétique optimal.

Le logement dispose d'un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et un complément de chauffage apprécié durant la saison hivernale.

Une cave privative complète ce bien, ainsi qu'un accès à une buanderie commune en sous-sol, équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge neufs.

Une place de parc extérieure est obligatoire et à acquérir en sus pour un montant de CHF 10'000.-, avec la possibilité de disposer d'une seconde place en enfilade, selon les besoins.

Pour obtenir un dossier complet ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter. 

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Montagne