Bellissimo appartamento mansardato di 3.5 locali in vendita a Martigny – lavori in corso

Locali3.5

Piano3° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 640'000.-

DisponibilitàImmediata

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Link esterno

Posizione

Chemin Du Milieu 74, 1920 Martigny

Dati generali

Riferimento

MA-LP-302

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

2026

Locali

3.5

Piano

3° piano

Numero di livelli del bene

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Appartamento 3,5 locali al piano mansarda a Martigny in vendita in un nuovo edificio La Praille (Lotto 302)

Descrizione

Scoprite questo bellissimo appartamento di 3,5 locali a Martigny, situato al Chemin du milieu. L’appartamento sarà completato nella primavera del 2027 e gode di una posizione privilegiata in un quartiere tranquillo, vicino al centro della città di Martigny.

Caratteristiche dell’appartamento

- Superficie: 90,94 m2
- Balcone: 13,39 m² – Ideale per un tavolo da pranzo
- Piano: 3° piano, lato ovest
- Cantina privata (14 /PPE 9): 6,97 m²
- Superficie ponderata: 98,33 m²
- Parcheggio esterno (P12): 1 x CHF 15’000.- (in aggiunta)
- Parcheggio coperto (P7): 1 x CHF 25’000.- (in aggiunta) Caratteristiche

principali

- Balcone privato con vista sulla valle del Rodano –
Ottima illuminazione naturale grazie a grandi
finestre – Bagno con possibilità di aggiungere una lavatrice
- Cantina privata per ogni appartamento
- Armadi e ripostigli integrati
inclusi nel piano

- Finiture e materiali di alta qualità per un ambiente elegante e duraturo – Il progetto

comprende 15 appartamenti che si distinguono per la loro luminosità, ideali per godersi il sole tutto il giorno e la mitezza del clima vallese. Gli interni sono progettati con cura e modernità, offrendo spazi luminosi, funzionali e confortevoli. Le finiture di alta qualità e i materiali utilizzati garantiscono un ambiente di vita elegante e duraturo.

Questa residenza è perfetta per famiglie, coppie o investitori che cercano un immobile di qualità vicino al centro di Martigny. Potrete beneficiare di un ambiente di vita eccezionale, tranquillo e vicino alle strutture locali. Per

maggiori informazioni su questo nuovo progetto, consultate www.immeuble-la-praille.ch

Riscaldamento – Sostenibilità e efficienza energetica Riscaldamento a distanza: Riducete i costi energetici grazie alla produzione di energia

rinnovabile. Il

riscaldamento a distanza esiste a Martigny da oltre 40 anni. Più del 60% del calore è prodotto in modo rinnovabile da due centrali a biomassa alimentate esclusivamente con cippato di legno proveniente dalla regione. Il biogas della stazione di depurazione e il gas permettono di completare la produzione di riscaldamento a distanza. Il Chemin du Milieu Il Chemin du Milieu a Martigny è un quartiere residenziale tranquillo, ideale per le famiglie che desiderano vivere in un ambiente sereno, ma al contempo vicino al centro della città, ai negozi e all’autostrada A9. Grazie alla presenza di una scuola di quartiere e di una moderna UAPE (Au Beau Milieu), le strutture educative sono orientate a facilitare la vita quotidiana dei genitori. Facilmente accessibile, ben servito e in continua evoluzione, questo quartiere offre una qualità della vita ricercata e rappresenta un’eccellente opportunità di investimento immobiliare nella regione del Vallese. Un investimento immobiliare di qualità a Martigny Che siate investitori, coppie o famiglie, questo appartamento è un’eccellente opportunità di investimento immobiliare nella regione del Vallese. Grazie alla sua posizione, modernità e concezione sostenibile, soddisferà tutte le vostre aspettative. Tutte le nostre proprietà in vendita sono disponibili su: https://bonjour-ci.ch/biens-immobiliers-a-vendre/

Wohnung 3,5 Zimmer im Dachgeschoss in Martigny zum Verkauf in einem neuen Gebäude La Praille (Lot 302)

Beschreibung

Entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung in Martigny, am Chemin du milieu in Martigny. Die Wohnung wird im Frühjahr 2027 fertiggestellt und bietet eine privilegierte Lage in einem ruhigen Viertel, nahe dem Stadtzentrum von Martigny.

Merkmale der Wohnung

- Fläche: 90,94 m2
- Balkon: 13,39 m² - ideal für einen Esszimmertisch
- Etage: 3. Etage, Westseite
- Privater Keller (14 /PPE 9): 6,97 m²
- Gewichtete Fläche: 98,33 m²
- Außenparkplatz (P12): 1 x CHF 15'000.- (zusätzlich)
- Überdachter Parkplatz (P7): 1 x CHF 25'000.- (zusätzlich)

Hauptmerkmale

- Privater Balkon mit Blick auf das Rhône-Tal
- Schöne natürliche Beleuchtung dank großer Fenster
- Badezimmer mit Möglichkeit, eine Waschmaschine hinzuzufügen
- Privater Keller für jede Wohnung
- Einbauschränke und Abstellräume sind im Plan enthalten
- Fertigstellung nach Wahl und Möglichkeit zur Änderung auf Anfrage
- Garten und Spielplatz vor dem Gebäude
- Sehr ruhiges Viertel, gleichzeitig nahe dem Stadtzentrum und nahe der Schule

Das Gebäude

Diese neue Residenz umfasst 15 Wohnungen, die sich durch ihre schönen Lichtverhältnisse auszeichnen, ideal, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen und die Milde des Walliser Klimas. Die Innenräume sind sorgfältig und modern gestaltet und bieten helle, funktionale und komfortable Räume. Die hochwertigen Fertigungen und die verwendeten Materialien garantieren einen eleganten und dauerhaften Lebensraum.

Diese Residenz ist perfekt für Familien, Paare oder Investoren, die ein hochwertiges Immobilienobjekt in der Nähe des Stadtzentrums von Martigny suchen. Sie profitieren von einem außergewöhnlichen Lebensraum, der Ruhe und Nähe zu den lokalen Einrichtungen bietet.

Weitere Informationen zu diesem neuen Projekt finden Sie unter www.immeuble-la-praille.ch

Heizung - Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Fernheizung: Reduzieren Sie Ihre Energiekosten durch eine Produktion von erneuerbarer Energie.

Die Fernheizung existiert seit über 40 Jahren in Martigny. Mehr als 60 % der Wärme wird auf erneuerbare Weise durch zwei Holzheizkraftwerke produziert, die ausschließlich mit Holzspänen aus der Region betrieben werden. Das Biogas der Kläranlage und das Gas ermöglichen es, die Produktion der Fernheizung zu ergänzen.

Der Chemin du milieu

Der Chemin du Milieu in Martigny ist ein ruhiges Wohnviertel, ideal für Familien, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, gleichzeitig jedoch nahe dem Stadtzentrum, den Geschäften und der Autobahn A9. Mit der Anwesenheit einer Quartierschule und einer modernen UAPE (Au Beau Milieu) sind die Bildungseinrichtungen darauf ausgerichtet, den Alltag der Eltern zu erleichtern. Leicht zugänglich, gut erschlossen und in ständiger Entwicklung, bietet dieses Viertel eine gesuchte Lebensqualität und stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Immobilieninvestition in der Walliser Region dar.

Eine hochwertige Immobilieninvestition in Martigny

Ob Sie Investoren, Paare oder Familien sind, diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für eine Immobilieninvestition in der Walliser Region. Durch ihre Lage, Modernität und nachhaltige Konzeption wird sie alle Ihre Erwartungen erfüllen.

Alle unsere Immobilien zum Verkauf finden Sie unter: https://bonjour-ci.ch/biens-immobiliers-a-vendre/

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